現(xiàn)就二手房交易的一般操作要求提示如下：
1、 尋找房源，通過實(shí)地考查、側(cè)面調(diào)查了解該房產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀、用途、權(quán)利況狀等情況，以確定是否合意。
2、 買、賣雙方(或通過中介)簽訂房屋買賣合同，對有關(guān)事項(xiàng)作出明確約定。
3、 (如果該房產(chǎn)處于按揭狀態(tài)，且買方需要通過銀行貸款購房。)買賣雙方攜同中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司到公證處辦理委托公證，委托擔(dān)保公司或買方向銀行辦理貸款、贖樓事宜。
4、 買賣雙方到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(簽訂深圳市二手房買賣合同、交納各項(xiàng)稅費(fèi))。
5、 買方向銀行辦理抵押貸款手續(xù)，并按期還貸、供房。
交易完成。
