【2011二手房過戶稅費(fèi)】
二手房過戶稅費(fèi)有哪些?稅費(fèi)應(yīng)該如何交納?
交易契稅 成交價×1.5% 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;
交易服務(wù)費(fèi) 建筑面積×6元/ ㎡ 產(chǎn)權(quán)交易中心 ;
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;
過戶代理費(fèi) 600元 代理公司 ;
評估費(fèi) 評估值×0.5% 評估公司 ;
評估代理費(fèi) 500元 代理公司 ;
保險費(fèi) 評估值×0.07%×貸款年限 保險公司 ;
公證費(fèi) 貸款額×0.3% 公證處 ;
核檔費(fèi) 200元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;
抵押登記費(fèi) 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;
抵押代理費(fèi) 500元 代理公司 ;
貸款擔(dān)保費(fèi) 貸款額×1% 擔(dān)保公司 ;
按揭代理費(fèi) 貸款額×1% 代理公司 ;
1、買賣雙方各交什么稅?
印花稅 印花稅
營業(yè)稅
買方 契 稅 賣方 個人所得稅
土地增值稅
土地出讓金 綜合地價款(經(jīng)濟(jì)適用房)
土地出讓金(按優(yōu)惠價或標(biāo)準(zhǔn)價購買)
2、一般稅費(fèi)、特殊稅費(fèi)
①印花稅
②契 稅 ①土地出讓金 已購公房特有
一般稅費(fèi)： ③營業(yè)稅 特殊稅費(fèi)：
④個 稅 ②綜合地價款 經(jīng)濟(jì)適用房特有
⑤土地增值稅
