【二手房交易的稅費(fèi)問(wèn)答解析】
未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓
滿五年:
土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣(mài)方繳納)
營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)
交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買(mǎi)方繳納)
印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)
交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)方出)
證件工本費(fèi):5元(買(mǎi)方出)
商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價(jià)*1.5-2.5%(買(mǎi)方繳納)
印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)
交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)方出)
證件工本費(fèi):5元(買(mǎi)方出)
未滿五年:
營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)
交易契稅:成交價(jià)*1.5-5%(買(mǎi)方繳納)
印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)
交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)方出)
證件工本費(fèi):5元(買(mǎi)方出)
個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
