賣方需交納的稅費如下：
(交易價以房管部門的標(biāo)準為準)
交易服務(wù)費：建筑面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價*0.05%
土地出讓金：按房管部門規(guī)定(房改房：交易價*1%)
房改房補分攤：套內(nèi)面積*10.68%=X(分攤面積) 套內(nèi)面積+分攤面積/交易價*10%
個人所得稅：據(jù)實征收：(成交價全額-房產(chǎn)原值-合理費用)*20%
核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%
營業(yè)稅:(購入未滿五年)轉(zhuǎn)讓收入*5.5%(個人住宅五年內(nèi))
其他(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票)*5.5%
土地增值稅:按稅務(wù)部門規(guī)定
涂消抵押查冊費:一般90元每宗
