“離年底只剩下兩個(gè)多月的時(shí)間，二手房交易免營業(yè)稅的優(yōu)惠政策明年還會(huì)不會(huì)延續(xù)?”連日來不少潛在買家向記者咨詢以上問題。
對(duì)此，稅務(wù)部門還沒有給記者明確的答復(fù)。
中國社科院財(cái)稅研究中心秘書長張斌在接受記者采訪時(shí)指出，去年年底出臺(tái)房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策的背景在于金融危機(jī)下各大主要城市的房價(jià)下跌，出臺(tái)這些優(yōu)惠政策有利于刺激房地產(chǎn)交易、帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但是目前房價(jià)卻上漲比較快，“從抑制房價(jià)的角度來講，稅收優(yōu)惠政策不應(yīng)延續(xù)”。
還有專家指出，一系列減稅政策已經(jīng)造成財(cái)政很大的壓力，房產(chǎn)稅收優(yōu)惠全部延續(xù)的可能性不大，“也許部分優(yōu)惠會(huì)延續(xù)，比如購買方的契稅優(yōu)惠。”二手房營業(yè)稅優(yōu)惠執(zhí)行日期暫定至今年12月31日。據(jù)一些中介機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，營業(yè)稅優(yōu)惠政策“倒計(jì)時(shí)”效應(yīng)將對(duì)今年最后一季度的二手樓市影響繼續(xù)深化,二手買家有可能在本月底起到年底前掀起一波置業(yè)。
