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房產(chǎn)性質(zhì)

購(gòu)買年限

是否屬于家庭唯一住房

出售方繳納稅費(fèi)明細(xì)

購(gòu)買方繳納稅費(fèi)明細(xì)

營(yíng)業(yè)稅

個(gè)人所得稅

土地增值稅

合同印花稅

交易手續(xù)費(fèi)

契稅

合同印花稅

交易手續(xù)費(fèi)

普通住宅

2年以內(nèi)

無(wú)區(qū)別

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

首次購(gòu)買90平方米一下的為1％；不符合上述條件的為1.5％

暫免

暫免

2年以上5年以下

是

暫免

暫免

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

否

暫免

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

5年以上

是

暫免

免征

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

否

暫免

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

非普通住宅

2年以內(nèi)

無(wú)區(qū)別

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

2年以上5年以下

是

5.55％（境外人士5.05％）

暫免

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

否

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

5年以上

是

差額×5.55％/境外人士為5.05％

免征

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

否

差額×5.55％/境外人士為5.05％

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

備注

1、上表中紅色字體適用期限為2008年11月1日起至2009年12月31日止

2、其他未涉及改變的稅費(fèi)（如權(quán)證印花稅5元/件、權(quán)證制作費(fèi)80元/件、配圖費(fèi)25/件以及他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)等按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在此不一一列舉。