正文：
二手房買賣要的稅費(fèi)規(guī)定
購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。
買賣房屋買家除房屋基價外，還須交納以下費(fèi)用
一、 印花稅：為房價的0.05%。（由稅務(wù)局收取）；
二、 契稅：為房價的4%（由稅務(wù)局收取）；
三、 房屋買賣手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各為房價的0.5%。（由房地局收取）；
四、 公證費(fèi)：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費(fèi)（若不做公證則可免收）。（由公證處收取）；
五、 律師費(fèi)：外銷房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。內(nèi)銷房若客戶需要律師亦按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。（由律師事務(wù)所收取）；
六、 委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)：為房價的0.3%。（被委托單位收取）；
七、 物業(yè)管理費(fèi)：按國家及北京市規(guī)定及房屋的特殊情況收取物業(yè)管理費(fèi)。（由物業(yè)公司收取）；
二手房買賣要的稅費(fèi)規(guī)定
