中律網(wǎng)網(wǎng)友提問：二手房過戶時(shí)，如何繳納土地增值稅？
中律網(wǎng)張玉琴律師回答：
土地增值稅是對(duì)在我國境內(nèi)有償轉(zhuǎn)國有土地權(quán)、地上建筑物及附著物的單位和個(gè)人取得的增值收益征收的一種稅。
上海正式對(duì)轉(zhuǎn)讓居住未滿 5 年的非普通商品住房開征土地增值稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房，既沒有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購房發(fā)票的，實(shí)行核定征收土地增值稅：凡居住未滿三年的，按轉(zhuǎn)讓收入的 0.5 ％征收，居住滿三年未滿五年的減半征收。
