近日，北京地稅局出臺《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問題的通知》(京地稅地[2006]456號)，該文件對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額確認(rèn)的相關(guān)問題進(jìn)行了明確規(guī)定，并于2006年12月1日正式實(shí)施。
此項(xiàng)措施的出臺，表明政府對打擊房產(chǎn)投機(jī)行為的力度進(jìn)一步加大，同時(shí)加強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場有序交易的管理。
業(yè)內(nèi)各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也紛紛就次發(fā)表看法，在解讀政策的同時(shí)，對通知發(fā)布所導(dǎo)致的市場情況也做了簡單預(yù)測。
鏈家：未來半月的過戶量將會增加，而12月交易量會萎縮。中大恒基：房齡較老的已購公房再次成為免稅或地稅的對象。我愛我家：土地增值稅對于二手房市場交易影響也不是很大。
針對消費(fèi)者，望及相關(guān)單位也將在近日舉辦講座等活動，詳細(xì)講解目前二手房各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方法，敬請關(guān)注！
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2006年10月份北京二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告{附圖}
