二手房交易過程中，作為房屋買賣的雙方當事人，應當繳納哪些稅費？
對于購房者來說，應當繳納一定的房屋買賣契稅；其次，根據今年6月南京市實施的房地產買賣新政策的規(guī)定，作為賣房人要有條件地繳納一定的營業(yè)稅。普通住房的稅率為2%，其他房屋為4%，營業(yè)稅的稅率是5%。
營業(yè)稅的繳納主要分以下兩種情況：
（1）對于個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按取得的售房收入金額征收營業(yè)稅。
（2）對于個人購買住房超過2年轉手交易的，如是普通住房，免征營業(yè)稅；如非普通住房，銷售時按售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
