【如何辦理二手房過(guò)后?】
很多網(wǎng)友都不清楚，在二手房交易中，如何去辦理過(guò)后手續(xù)。
簽訂合同時(shí)，買(mǎi)方就需要交付定金，然后購(gòu)房者和房主到該房屋的房證填發(fā)單位區(qū)房產(chǎn)局辦理過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)一般繳納首付款。雙方過(guò)戶要準(zhǔn)備以下資料：武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、《武漢市存量房買(mǎi)賣合同》兩份、《評(píng)估報(bào)告》、調(diào)測(cè)繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件一套、買(mǎi)賣雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
辦好《房屋所有權(quán)證》后，購(gòu)房者要到武漢市國(guó)土地部門(mén)辦理土地證。同樣到區(qū)土地管理局辦理，需要以下資料：原房東名下《國(guó)有土地使用證》原件;交易雙方身份證復(fù)印件;購(gòu)房者剛辦下的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;《武漢市存量房買(mǎi)賣合同》原件一份;土地登記申請(qǐng)書(shū)。《國(guó)有土地使用證》也辦理完畢。
辦理過(guò)戶手續(xù)比較繁瑣，而普通老百姓由于缺乏房地產(chǎn)交易知識(shí)，沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，不了解有關(guān)部門(mén)的辦事程序，可以委托專業(yè)的中介公司辦理房產(chǎn)過(guò)戶。
