【銀行二手房貸政策趨緊】
面積：11家銀行8家要求60平方米以上
近日，記者以二手房買主的身份咨詢了南京11家商業(yè)銀行，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，多家銀行對(duì)二手房面積要求已經(jīng)從50平方米提升到了60平方米。中國郵政銀行條件最寬松，二手房面積可以放寬到40平方米以上。工商銀行、建設(shè)銀行要求為50平方米以上。農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、南京銀行等要求二手房必須60平方米以上。
房齡：個(gè)別銀行縮短至10年以內(nèi)
不僅面積要求提高，房齡也開始收緊。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一般以上的銀行都要求房齡最老不能超過15年，也就是說1996年以前的房子不給貸款了。此外，興業(yè)銀行工作人員告訴記者，他們行明確規(guī)定，只有面積60平方米以上，2000年以后的房子才給貸款。“因?yàn)楝F(xiàn)在貸款額度收緊，所以我們也只好從二手房‘開刀’，收緊二手房貸款政策。”
聽說記者咨詢二手房貸款業(yè)務(wù)，南京銀行負(fù)責(zé)房貸的工作人員直接表示，他們行目前暫時(shí)停止二手房貸款，向企業(yè)經(jīng)營性貸款傾斜，除非客戶能夠帶來一定存款，可能會(huì)考慮，但是也要求面積60平方米以上，1996年以后的房子。
