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拍賣淘金之道:用“快錢”購拍賣房屋
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:894 ℃

拍賣房屋產權清晰,價格通常都較市場價要便宜,有時甚至低至市場價的70~80%,所以拍賣會就成了醒目購房者的“淘金”至佳去處。實際上,有不少購房者拍賣房前望房卻步。原因何在?

  影響購買的主因在于拍賣付款方式的制約。據行家透露,拍賣本身是一種急售手段,有90%以上的拍賣房屋都被要求在舉牌后10~15天付清全部價款。對于拍賣行來說,要收齊房款才能過戶,對于銀行來說,要過完戶才能發放貸款。按揭辦不了,付款的要求又緊迫,故不少“淘金者”只能失望而歸。

  有沒有可能在買家舉牌后,拍賣房屋既未過戶,也未抵押的情況下,10來天內銀行發出貸款,令購房人可以通過按揭順利買到拍賣房屋?這個“奢望”現在可以通過德賽按揭專業機構“拍賣快速貸款”實現了!德賽按揭憑借雄厚的資金實力,繼前段時間與銀行聯手推出交易按揭快速貸款、押舊買新快速貸款,實現按揭2天放款,引起按揭市場“速度革命”后,又推出震撼性新舉措———拍賣快速貸款:買家舉牌成交后,無須過戶抵押,由德賽按揭提供資金擔保,銀行在審核借款人(買家)資料后,憑《拍賣成交確認書》即可發放貸款。買家在拍賣行規定的短時間交齊全部房款,然后獲得拍賣行、法院等出具的相關文件繼續辦理過戶手續。拍賣快速貸款的程序是:舉牌成交?交首期獲得《拍賣成交確認書》、申請按揭?銀行批準、發放貸款?拍賣行、法院出具文件?房屋過戶、抵押。

  通過德賽按揭的拍賣快速貸款,買家輕松按揭購買拍賣房,拍賣行可以極短期內收齊房款,買賣雙方皆大歡喜。

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