導(dǎo)讀：現(xiàn)在進行房屋買賣，在稅費繳納清單里有一項是教育附加費，很多朋友有疑問，為什么買房要繳納教育附加費呢?這項教育附加費是什么費呢?
一、什么是教育附加費
教育費附加是對繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人征收的一種附加費?！墩魇战逃M附加的暫行規(guī)定》規(guī)定，凡繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人，均為教育費附加的納費義務(wù)人(簡稱納費人)，但暫不包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。凡代征增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人，亦為代征教育費附加的義務(wù)人。農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府征收農(nóng)村教育事業(yè)附加，不再征收教育費附加。
二、教育附加費的如何計算
(一)計費依據(jù)：
以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額為計費依據(jù)。
(二)計算公式：
應(yīng)納教育費附加=(實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅三稅稅額)×3%
三、可以減免教育附加費的情形
1、對海關(guān)進口的產(chǎn)品征收的增值稅、消費稅，不征收教育費附加。
2、對由于減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅而發(fā)生退稅的，可以同時退還已征收的教育費附加。但對出口產(chǎn)品退還增值稅、消費稅的。不退還已征的教育費附加。
3、對機關(guān)服務(wù)中心為機關(guān)內(nèi)部提供的后勤服務(wù)所取得的收入，在2003年12月31目前，暫免征收教育費附加。
4、對新辦的商貿(mào)企業(yè)(從事批發(fā)、批零兼營以及其他非零售業(yè)務(wù)的商貿(mào)企業(yè)除外)，當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員達到職工總數(shù)30%以上(含30%)，并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)勞動保障部門認定，稅務(wù)機關(guān)審核，3年內(nèi)免征教育費附加。
5、對下崗失業(yè)人員從事個體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧oB#1，)的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征教育費附加。
6、自2004年1月+1日起;對為安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵就業(yè)而新辦的服務(wù)型企業(yè)(除廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)當(dāng)年新安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵達到職工總數(shù)30%以上。并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)縣以上民政部門認定，稅務(wù)機關(guān)審核，3年內(nèi)免征教育費附加。
對為安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵就業(yè)而新辦的商業(yè)零售企業(yè)當(dāng)年新安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵達到職工總數(shù)30%以上，并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)縣以上民政部門認定，稅務(wù)機關(guān)審核，3年內(nèi)免征教育費附加。
對自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵，在國辦發(fā)[2004]10號文下發(fā)后從事個體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧氣吧)的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征教育費附加。
7、經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機構(gòu)(包括被依法撤銷的商業(yè)銀行、信托投資公司、財務(wù)公司、金融租賃公司、城市信用社和農(nóng)村信用社)，用其財產(chǎn)清償債務(wù)時，免征被撤銷金融機構(gòu)轉(zhuǎn)讓貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券、票據(jù)等應(yīng)繳納的教育費附加。
8、從2006年1月1日起至2008年112月31日止，對中國證券投資者保護基金有限責(zé)任公司根據(jù)《證券投資者保護基金管理辦法》取得的證券交易所按其交易經(jīng)手費20%和證券公司按其營業(yè)收入0、5%繳納t的證券投資者保護基金收入和申購凍結(jié)資金利息收入、依法向有關(guān)責(zé)任方追償所得收入以及從證券公司破產(chǎn)清算中受償收入，暫免征教育費附加。
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