上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
購房遭霸王條款交房程序亂套?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:937 ℃

不合理一:通知交房,卻不主動出示《竣工驗收備案證》

開發商向購房者出示驗收證明文件,是開發商的義務。交接的時候大多數開發商不出示或公示相關驗收文件。沒有辦理《竣工驗收備案證》就通知業主來收房。漢陽某小區甚至出現過用假《竣工驗收備案證》忽悠業主收房的情況。

應對措施:依據《武漢市商品房買賣合同》第十一條約定:出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全。買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

無論購買任何商品,消費者都可以先看看貨。購買了商品房,房款早都交了。最后要辦交接。想簽字前,仔細查驗一下房子卻被告知不允許,這叫購房者怎么才能想得通呢?商品房的交接應該是購房合同雙方履行合同義務,與物業公司沒有關系。很多物業公司借機要求業主先繳納半年或一年的物業管理費。物業管理費應該是房屋交接完成后,雙方簽署了物業管理協議后才能收取。

應對措施:購房者在簽合同時應將此作為附加條款寫在合同里,不驗房則不收樓、不交費,如當初合同中未有約定,在簽字時應注明“房內情況未看”或“屋內情況未明”、“未驗房”等字樣,這樣一旦發現商品房存在質量問題,需要維修或退房時,業主也可以為自己取得主動權。最好堅決據理要求先驗房后簽字辦手續。

房屋查驗后,業主將問題填到驗房單上,對于整改期限卻沒有一個確切的回復。對于負責任的開發商來說,通常會積極解決問題。遇到不誠信不負責任的開發商,處理解決問題不積極,驗房提出的問題修個一年半載也沒有修好。業主無法裝修入住。承擔了大量的經濟損失。

應對措施:驗房發現的問題,詳細地填寫到問題記錄表上,并要求相關單位書面回復整改時間。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 太阳能光伏发电_太阳能热水器_空气能热水器_直饮净水器_深圳市大兴节能环保科技有限公司 | 智能门锁管理-公寓管理软件-智能水电表管理系统-深圳安安智能 | 域发官网-皮肤学级头皮养固领先者 | 锦州龙威机械有限公司官网 ,锦州医药包装机,包装机,锦州包装机械,小袋颗粒装盒生产线,颗粒装盒生产线,软双铝装盒线,伺服颗粒 | 唐山自粘防水|沥青防水涂料信息|压膜防水卷材报价-德生防水股份有限公司 | 天津实验室纯水机-GMP认证制药纯化水设备-天津开发区瑞尔环保科技有限公司 | 联系我们果博福布斯公司客服电话17787888880[河南河北区] | 食品油炸机_葱酥油炸机_蒜酥油炸机-山东世联机械厂家 | 菏泽市牡丹区双冠家具有限公司,菏泽办公家具,| 培训桌-培训椅-会议椅-洽谈桌-培训桌椅生产厂家-【鼎优家具】 | 乐贝贝童装批发网-外贸童装批发厂家直销|网上品牌童装批发市场|儿童服装批发首选 | 洗地机,洗地机价格,扫地机,工业吸尘器,手推式洗地机,驾驶式洗地机,北京洗地机【北京高美环保科技有限公司】 | 深圳市佳顺优印印刷有限公司,佳顺优印,画册印刷,海报印刷,封套印刷,手提袋印刷,包装盒印刷,彩盒印刷,无碳纸印刷,不干胶印刷,信封印刷,便笺印刷,笔记本印刷,台历印刷,挂历印刷,国际会展中心附近印刷厂,宝安印刷厂,宝安教材印刷厂 | 南京空压机出租,发电机租赁,南京牧德田空压机租赁回收公司 | 长春互联网运营值选星广传媒,长春短视频运营,长春新媒体运营,长春互联网运营,长春抖音运营,吉林视频号代运营,吉林快手代运营,短视频推广公司,公众号运营,微博运营,新媒体运营 | 篮球场围网|网球场围网|球场围网|体育场围网_安平县炎煌丝网制品有限公司 | 投影仪配件,苏州投影仪维修,B60数显表维修-苏州市加野仪器有限公司 | 生物柴油设备,乙醇精馏塔,醋酸精馏塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 深圳市桃子自动化科技有限公司-点胶机_灌胶机_焊锡机_螺丝机_SCARA机器人 | 太阳能路灯-庭院灯-太阳能灯生产厂家-北京日月升太阳能科技公司 太阳能路灯生产厂家-郑州太阳能高杆灯价格-道路照明智能路灯-河南坤德照明 | 直膨式空调机组_风冷恒温恒湿_转轮式热回收_屋顶式空调机组_德州瑞尼森环保科技有限公司 | 实验室装修设计-实验室工程建设-实验室实验台通风柜-瑞斯达实验室系统设备(苏州)有限公司 | 洗地机_扫地机_扫地车品牌_尘推车_工业吸尘器_山东鼎洁盛世 | 激光焊接机_激光打标机_激光切割机-惠州市镭凌激光科技有限公司 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 | 木材粉碎机,木头木材破碎机,大型木材粉碎机多少钱一台-晨红木材粉碎机厂家-巩义市晨红机械厂 | 机械设备回收_二手机器回收_设备拆除回收_广州益美机械设备回收公司 | 陶瓷-超高速胶体磨-高剪切胶体磨厂家价格-上海思峻机械设备有限公司 | 九江中澳钽铌有限公司| 无锡今飞激光技术有限公司-手持激光焊接机_激光打标机_激光清洗机_平台激光焊接机_焊接专机- | 河北太尚园林-太尚雕塑厂家_石雕_不锈钢雕塑厂家_铸铜雕塑_雕塑设计定制 | 水电站泵站LCU控制屏_发电机保护_变压器保护_逆功率保护_防孤岛保护装置_ 电力微机保护网 | 仪器校准-计量检测-计量校准-中健计量检测(广东)有限公司 | 全不锈钢拉钉|铁开口拉钉|全铝封闭拉钉厂家-凯仕特官网 | 陕西筱润智能科技有限公司 干部人事智能档案柜 智能密集架 智能档案柜 部队选层文件智能柜 智能枪弹柜 财务智能档案柜 边防武警智能密集架 医院智能档案柜 部队选层文件智能柜智能枪弹柜 学校医院文件柜 企事业单位公检法智能文件柜 生产厂家-筱润智能科技有限公司 RFID射频智能密集架 全自动智能选层档案柜 智能密保柜 枪柜部队营房营具床桌椅办公家具 办公用品档案盒设备货架 全自动智能选层柜生产厂家-筱润智能科技有限公司 | 中原起重-河南省中原起重机有限公司【官网】 | 万博瑞升(天津)科技有限公司-管道应力|管道振动|脉动|CAE,CFD 弯箍机_钢筋弯箍机_全自动钢筋弯箍机_数控弯箍机-建科智能装备制造(天津)股份有限公司 | 耐磨陶瓷涂料_耐磨防腐涂料_KNM防腐陶瓷涂料-北京耐默 | 自动_链条式_电动推杆_电动开窗器厂家_山东鑫宏玺智能科技有限公司 | 托普云农-数字农业综合服务商-官方网站| 陕西柱塞泵厂家_智能张拉设备_桥梁施工设备_千斤顶_液压分裂棒_液压分裂枪|陕西中拓矿山设备有限公司 | 永磁电机,防爆电机,调速电机,永磁同步电机_河南华信电机股份有限公司 |