量力而行
這是最應該引起廣大購房者注意的問題。
房子已經不再是投機的主要對象，已經失去了其作為炒作支撐點的根據，至少未來幾年是這樣。我們國家的房地產市場化程度，就連歐美等國都不能望其項背，就拿美國房子私有化比例來講，美國擁有私有住房的自有比率是60%。而中國城鎮居民按戶統計的住房私有化率高達85.8%。重慶目前已經宣布，未來重慶的保障性住房將占到整體的1/3左右，而重慶作為中國城鄉統籌的試點之一，是未來中國城鄉的主要參照物，所以類似07年那樣房價瘋長的情景，將一去不復返。
還有，并不是每個人都應該用買房子來解決住宿問題，對于剛畢業的年輕人來講，租房可能是最佳的選擇，剛參加工作正是努力打拼的時候，卻因讓一套住房綁住了手腳，豈不遺憾終身。
低收入家庭最好用保障性住房解決住宿問題。這個趨勢現在已經在慢慢變為事實：在1月份召開的全國住房和城鄉建設工作會議上，住房和城鄉建設部部長姜偉新提出，2008年保障性住房建設取得突破性進展，2009年要著力做好全面推進保障房建設和促進房地產市場健康穩定發展等工作。未來，住建部淡化限價房經適房，保障房以租為主。
貨比三家
比照二手房。比照同等價位和同地段的二手房，是由于二手房的社區配套相對成熟，室內殘留的裝修污染也相對較小，且大多是2000年左右的“次新房”，價格泡沫也相對一手房要小得多，因此，在選擇新房是不要忘了看看周邊的二手房，房子不一定都是一手的好。
比照同質房。目前宜賓的房地產市場同質化程度很高，房子和房子的區別大多是因為地段差異。所以，對于同等價位的房子，一定要仔細挑選，為了能有一個安樂窩，現在累點也值。
果斷出擊
房子不同于一般消費品，嚴格意義上來講，天下找不到一模一樣的兩棟房子（綜合地段、配套、朝向、戶型等），也就是說房子是存在很大異質性的。而且自己看上的房子有可能也是其他購房者中意的，所以看上的房子，又覺得正是購房時機的，那看準了就一定要下手。
