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當初不買這么大面積的就好了”，市民遲先生月工資1500元，每月光還貸就得1400元。提起自己120平方米的大房子，遲先生更多的是懊惱。面對越來越多的百姓買大房子、買新房子的心理，專家建議購房者轉(zhuǎn)變觀念，量力而行。

中國銀行的理財師柴毅說，一個不讓自己產(chǎn)生還貸壓力的房子才是最好的。因此買房一定要量入為出，不要為了面子好看而使日子難過。假如一個家庭的月收入在3000元左右，那么還款額不要超過1500元；如果一個家庭的年收入在3萬元，那么這個家庭最大的貸款額是3萬元的10倍，也就是30萬元。

經(jīng)濟研究所教授李曉群說，“居者有其屋”是許多百姓一輩子的理想，但現(xiàn)由于媒體和開發(fā)商的誤導，在一些購房者心目中，好像只有“新房”才是“屋”，只有住“新房”才有面子。其實，在國外，很多人住的都是“老屋”，只不過內(nèi)部重新裝修了一下。

在目前我國房價高企的狀況下，老百姓應該轉(zhuǎn)變觀念，“二手房”也是“屋”，有一些還是不錯的“屋”。目前從我國經(jīng)濟發(fā)展水平和群眾收入狀況來看，無論是改善條件還是年輕人結(jié)婚，都應該提倡和鼓勵買二手房，對個人來說經(jīng)濟適用，對國家來說還節(jié)約了資源。