頻道 不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否 現(xiàn)在城市發(fā)達，功能區(qū)不斷更新，商務區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。 商務區(qū)包括金融商務區(qū)也好，都只是經(jīng)濟增長點的設置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功
頻道
不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否
現(xiàn)在城市發(fā)達，功能區(qū)不斷更新，商務區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。
商務區(qū)包括金融商務區(qū)也好，都只是經(jīng)濟增長點的設置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。
三、不要貪便宜，便宜確實無好貨。
買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。
再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在開發(fā)的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發(fā)商的項目，是因為多次輾轉(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買也罷。
