想了解下2011買房子要交哪些稅?準備明年買一套的房子，想請問一下要交哪些稅，謝謝！ 答：如果買的是商品房，僅繳納房價1%契稅。如果購買的是二手房，除買方繳納的契稅外，賣方要繳納1%個人所得稅。產權不滿五年的，賣方還要繳納差價5.5%營業稅。差價就是出售價減當初
想了解下2011買房子要交哪些稅?準備明年買一套的房子，想請問一下要交哪些稅，謝謝！
答：如果買的是商品房，僅繳納房價1%契稅。如果購買的是二手房，除買方繳納的契稅外，賣方要繳納1%個人所得稅。產權不滿五年的，賣方還要繳納差價5.5%營業稅。差價就是出售價減當初購買價的差額。此外是評估費和產權過戶手續費。
買房子要交哪些稅的相關計算：
房價款每平方米售價 面積稅費
在交易過程中：契稅買方繳納房價款的3%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交1.5%。買賣手續費120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續費為3000元；5001平方米以上的每套手續費為10000元。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。公共維修基金購房款的2%。在申辦產權證過程中登記費每建筑平方米0.3元。房屋所有權工本費每證收費4元。印花稅每件5元。物業費按《北京市物業管理收費標準》統一收取。經濟適用房是0.55元/平方米/月
