網(wǎng)友咨詢：
2013年7月，我購買了一套商品房，在簽訂《商品房購銷合同》時，還專門與開發(fā)商簽了一份《補充協(xié)議》。由于當時樓盤正在熱銷，我簽約心切，沒有細看就按照開發(fā)商的要求在《商品房購銷合同》以及《補充協(xié)議》上都簽了字。到了接房之時，我才發(fā)現(xiàn)房屋和自己原來的想象差距甚遠，于是就找開發(fā)商理論。開發(fā)商工作人員則拿出《補充協(xié)議》說，這些存在的問題以及解決辦法都是你同意了的，我們并沒有違約。我非常氣憤，請問律師，我還有什么救濟的辦法嗎？
律師回復：
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《補充協(xié)議》是開發(fā)商與購房人就《商品房購銷合同》中未盡事宜進行補充而制定的條款，是一種選擇性的條款。在現(xiàn)實生活中，許多開發(fā)商開發(fā)的樓盤賣點很多，廣告做得好，促銷手法也很老練。尤其在開盤時均有較大的價格優(yōu)惠。有些購房人在購買時明明對《補充協(xié)議》的條款不滿意，但還是閉著眼睛簽了字。
你在《補充協(xié)議》和《商品房購銷合同》上簽了字，合同即成立，現(xiàn)在你很難提出開發(fā)商欺騙，訂立合同不是你的真實意思表示的相關證據(jù)，所以你現(xiàn)在想反悔解除合同，這種可能性是較小的。
