簽訂購(gòu)房合同后，想要更改登記姓名，卻被開(kāi)發(fā)商拒絕。近日，張女士正因?yàn)檫@件事情鬧心。購(gòu)房合同簽訂后，姓名是否就不可更改了呢?房產(chǎn)證上的姓名是根據(jù)房屋備案信息來(lái)的，備案信息是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的。那么購(gòu)房合同可以更改姓名嗎?
今年5月，張女士以自己的名義購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，并交付了2萬(wàn)元定金。回家后與家人一商量，張女士覺(jué)得反正是給兒子買(mǎi)的婚房，還是登記兒子和兒媳的名字比較好，之后的貸款也由小夫妻來(lái)還。不承想，張女士找到開(kāi)發(fā)商要求更改購(gòu)房人姓名時(shí)，卻遭到開(kāi)發(fā)商的拒絕。雙方溝通無(wú)果之后，張女士一氣之下?lián)艽?2315要求開(kāi)發(fā)商退還定金，這房不買(mǎi)了!
張女士表示，自己看了好多樓盤(pán)才選中這處的房子作為兒子婚房，也不是不想買(mǎi)，只是想把名字改成兒子和兒媳婦的名字，不明白開(kāi)發(fā)商為什么會(huì)拒絕。售房處的工作人員告訴記者，這是公司內(nèi)部規(guī)定，購(gòu)房合同簽訂后不可更改姓名。
記者了解到，《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”因此只要張女士和開(kāi)發(fā)商以及張女士的兒子、兒媳婦協(xié)商一致，購(gòu)房合同是可以變更的。經(jīng)過(guò)西善橋工商所工作人員的協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商最終答應(yīng)為張女士變更購(gòu)房合同姓名。
不過(guò)，記者在這里也要提醒大家，如果開(kāi)發(fā)商拿購(gòu)房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名是比較麻煩的，也會(huì)耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。因此消協(xié)提醒大家，買(mǎi)房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買(mǎi)房人還是要考慮清楚。
