80平方米的房屋售價(jià)1000元，您信嗎?不過，房屋所有權(quán)人認(rèn)為買賣協(xié)議是其子在醉酒狀態(tài)下簽訂的，兒子不僅意識不清，且無權(quán)處置該房屋。
“我還是聽村里人說，才知道我的房子被賣了，而且竟然還是被我兒子賣了，不過他根本沒有權(quán)利處置這套房產(chǎn)，這是祖房。”王老太在法庭上要求法院認(rèn)定賣房協(xié)議無效。對于千元售房一事，作為當(dāng)事人的王老太兒子李老三也摸不著頭腦。“我只能隱約記得李意讓我在一張紙上簽了字，但那張紙是折起來的，紙上究竟寫著什么，我根本不知道。”李老三稱，自己有嗜酒的毛病，這一點(diǎn)李意也知道。事發(fā)時(shí)，李意是在他醉酒狀態(tài)下讓他簽訂的賣房協(xié)議，應(yīng)屬無效。
但是買房的李意卻認(rèn)為上述倆人沒有講出實(shí)情。“千元購房的協(xié)議早在1992年就簽訂過，但因?yàn)榘峒易屛遗獊G了，所以我讓李老三后來補(bǔ)簽了一份。”他稱自1992年起自己便在此居住，鄰居都知曉這事兒。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，李老三在醉酒狀態(tài)下未經(jīng)王老太同意，擅自將房屋以低價(jià)賣給李意，損害了王老太的合法權(quán)益，故李老三和李意簽訂的買賣協(xié)議應(yīng)屬無效。李意雖稱早有賣房協(xié)議，但未提供證據(jù)證明該協(xié)議的存在，且其承認(rèn)上述協(xié)議是在酒桌上簽訂的。
據(jù)此，法院認(rèn)定該房屋買賣協(xié)議無效。
