經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房買賣協議
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
第一條 甲方自愿將獨自擁有合法所有權的**區**路**號**樓**號住房(***局經濟適用房，以下簡稱該房產)出售給乙方。乙方已充分了解該房產具體狀況，并自愿購買該房產。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣****元整(含甲方原購房款及稅費***萬元;該房產指標轉讓費**萬元)，大寫：人民幣陸拾萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方****元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 本協議簽訂之后，***局經濟適用房工程完工時(以審計結果最終公布費用為準)，該房產購房款有減免或增加的，均由乙方享有和承擔。
第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方提前要求過戶，或到了政策和法律允許過戶期，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 甲方在未過戶給乙方之前，乙方不得將該房產轉賣給他人，如有違反即乙方違約。
第七條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或%年*月止)。
2、協議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負責。
第八條 協議生效當日，甲方應將參建購買該房產過程中的相關費用票據提供給乙方保存。甲方在領取該房屋產權證書后，應將該房屋產權證書和購房協議等全部資料原件交乙方保存。
第九條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第十條 違約責任
如甲方違約：甲方退還乙方已付全部購房款，并賠付已付購房款總額的違約金和乙方對該房產裝修所產生的費用，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十一條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十三條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
**年 月 日 **年 月 日
