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深（）房現(xiàn)買字（）第_________號賣方（下稱甲方）：_________姓名：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護(hù)照號碼：_________地址：_________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證/護(hù)照號碼：_________委托代理人：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護(hù)照號碼：_________地址：_________買方（下稱乙方）：_________姓名：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護(hù)照號碼：_________地址：_________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證/護(hù)照號碼：_________委托代理人：_________國籍/籍貫：_________電話：_________身份證/護(hù)照號碼：_________地址：_________現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條　甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項目名稱）_________幢/_________座_________號房，位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，房地產(chǎn)用途為_________，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表_________，《房地產(chǎn)證》號_________。第二條　甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣_________元整。第三條　甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過_________日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條　甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起_________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價款的百分之_________向乙方支付違約金。第六條　甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條　甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。第八條　甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條　本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴；□向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個人的）。第十條　本合同一式_________份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條　本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________甲方代理人（簽章）：_________　　　　　乙方代理人（簽章）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）