２００２年８月，王某與河南某房地產開發商簽訂了位于南陽路上一套價值２０多萬元的房屋買賣合同，同時約定，開發商應當在房屋交付使用后２１０天內，將有關辦理產權證的資料報產權登記機關備案，逾期被告按房價的１％支付違約金。２００２年１２月１０日，被告將房屋交付原告使用。可到了去年底，房產證還是不見蹤影，一怒之下，王某將開發商告上法院。
法院審理后認為，雙方未對房產證由誰辦理進行約定，依照有關法律規定，被告只有協助辦理房產證和提供必要證明的義務，開發商在規定期限內將相關資料報產權登記機關備案，已經盡到了“附隨義務”，所以法院沒有支持購房者王某的訴求。
