（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國主席令第29號：
1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的。
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。
3、依法收回土地使用權的。
4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
5、權屬有爭議的。
6、未依法登記領取權屬證書的。
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
（二）《成都市開放和發(fā)展住宅二級市場的實施意見》成府發(fā)（1998）96號
1、職工個人享受優(yōu)惠政策購買的兩套以上（含兩套）的住房；以及職工個人在租住公有住房的同時，又享受優(yōu)惠政策購買一套以上（含一套）的住房。
2、學校教學區(qū)、部隊營房區(qū)內(nèi)及單位辦公、生產(chǎn)區(qū)與居住區(qū)無法分離的住房。
3、上市交易后，會造成職工家庭居住困難的住房（以家庭人均居住面積等于或低于8平方米為衡量標準）。
4、改變使用性質(zhì)的住房，即已部分或完全住改非的住房。
5、其它有關政策規(guī)定不允許上市交易的住房，如已作抵押的住房和產(chǎn)權或使用權有爭議的住房以及司法部門暫封的住房等。
