房改房分折價(jià)房及全價(jià)房?jī)煞N。1981年第一次房改時(shí),職工購(gòu)房可選擇以折價(jià)方式或以全價(jià)方式購(gòu)買(mǎi),折價(jià)購(gòu)買(mǎi)俗稱(chēng)“三三制”,即以全價(jià)的1/3價(jià)格購(gòu)買(mǎi);1990年的第二次房改則不存在折價(jià)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題,均按第二次住房制度改革方案政策計(jì)收房款,購(gòu)房人全額支付房?jī)r(jià)。
我們通常可根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類(lèi)別,在房屋所有權(quán)來(lái)源項(xiàng)目欄或備注欄,折價(jià)房改房會(huì)記載 “折價(jià)購(gòu)買(mǎi)”,全價(jià)房改房會(huì)記載“全價(jià)購(gòu)買(mǎi)”或“房改售房”的內(nèi)容。
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