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一、營業稅
購房不足5年，按全額征收：總房價5．5％。
如購房滿5年，但為非普通住房，則需要征收差額營業稅=（銷售價格—原購房價格)X5．5％。
二、個人所得稅
個人所得稅=(轉讓房屋所得—房屋原值—合理費用)X20％
注：合理費用指裝修、手續費等；對個人轉讓自住滿5年以上、且是家庭唯一生活用房的，可免征個人所得稅。
三、契稅
根據南京市政策規定，普通住房的稅率為2％，非普通住房為4％。