答：符合以下幾類情況可以免征個人所得稅（前提是：產(chǎn)權(quán)人是個人的情況）
1.非居住用戶房無免征條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據(jù)實(shí)征收
2.居住用戶：《房地產(chǎn)證》上的出征時間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿五年即可免征；如納稅人有異議的可提供以下資料審核:
① 上手購買一手商品房的可提供《預(yù)售契約》，約定的交樓時間超過5年可免征。
② 房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時間或購房協(xié)議書的簽署時間
③ 安居房可以《安居協(xié)議》上的簽訂時間為準(zhǔn)（以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有注明時間，可到開發(fā)商出具入住證明）
④ 解困房直接可以免征
⑤ 繼承、贈與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈與公證書，只要上手房產(chǎn)證出證時間超過5年，可以免征。直系親屬贈與，可看上手證；非直系親屬贈與，只看今手證時間，只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收，不能核定征收。
⑥ 拆遷補(bǔ)償（回遷）房可提供《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》以簽訂時間為準(zhǔn)
⑦ 分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來源為依據(jù)
