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    鄭州經濟適用房政策
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,024 ℃

      鄭州經濟適用房政策有哪些?小編將簡單介紹下較新的政策。

      首先,購買經適房滿5年可上市交易。

      鄭州經適房新政,主要內容包括六個方面:

      一是購房人繳納差價款后,可以取得完全產權;購買不滿5年不得上市交易,購買滿5年上市交易的,購房人應繳納差價款。

      二是經適房上市交易時,必須由鄭州市保障性住房辦公室對政府是否行使優(yōu)先回購權和購房人差價款繳納金額出具書面意見,否則不辦理過戶手續(xù)。

      三是享受經適房貨幣補貼后購買的商品住房,購買時間滿5年的,上市交易時不再繳納差價款。購買時間不滿5年的,上市交易時需退回所享受的經濟適用住房貨幣補貼。

      四是經適房購房人又購買其他住房的,須先辦理經濟適用住房退出手續(xù),或者通過繳納差價款取得完全產權。未辦理退出手續(xù)的,不為新購住房發(fā)放房產證。

      五是明確了對繼承、離婚析產等特殊情況的處置方法,被轉移人不符合經適房購房條件的,需繳納差價款取得完全產權后方可辦理變更登記手續(xù);不繳納差價款的,由政府回購。

      六是已購買的經適房上市交易后,原申請人不得再申請保障房。

      有意向購買鄭州經濟適用房的朋友要注意了,防止買賣鄭州經濟適用房的時候出差錯。

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