導(dǎo)讀：遂寧經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該如何申請(qǐng)，有哪些條件，程序是怎么樣的，滬律網(wǎng)小編為您詳解。
同時(shí)符合以下三個(gè)條件的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買遂寧市經(jīng)濟(jì)適用住房：
(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員，不包括集體戶口);
(2)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
(3)無(wú)房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
目前的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入(824元/人)。
申請(qǐng)人到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，按要求填寫(xiě)表格，并提供相關(guān)證明材料，所需材料如下：
(1)家庭成員收入證明。由家庭成員所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說(shuō)明。
(2)住房情況證明。單位或者區(qū)房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無(wú)房戶提供相關(guān)證明材料。
(3)家庭成員的戶口簿和身份證。
(4)婚姻狀況證明。
(5)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。
(6)退役傷殘軍人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范，需提供相關(guān)證明材料。
申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的程序
(一)申請(qǐng)
經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人由戶主或戶主書(shū)面委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持下列要件的原件和復(fù)印件向市房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)。
1.家庭戶口簿;
2.家庭收入和住房證明。申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，年收入和住房證明由所在單位出具并加蓋公章。無(wú)工作單位的，年收入和住房證明由所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的收入核定方法開(kāi)具證明并加蓋印章。
3.申請(qǐng)人所在單位或街道辦事處出具是否享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的證明。
(二)公示
市房地產(chǎn)管理局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申購(gòu)人提交的資料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，由申請(qǐng)人填寫(xiě)《遂寧市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，并將申請(qǐng)人家庭收入、人口、住房等情況由所在街道辦事處公示15天后，凡符合條件的由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一在《遂寧日?qǐng)?bào)》公示15天。
(三)審批
對(duì)公示情況有異議的，由市房地產(chǎn)管理局會(huì)同相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，由市房地產(chǎn)管理局書(shū)面通知申請(qǐng)人。對(duì)無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查核實(shí)投訴不實(shí)的，由市房地產(chǎn)管理局在《遂寧市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)，同時(shí)發(fā)給申請(qǐng)人《遂寧市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱“認(rèn)定書(shū)”)，《 認(rèn)定書(shū)》中應(yīng)當(dāng)注明申請(qǐng)人可以購(gòu)買的住房面積和房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。
《認(rèn)定書(shū)》只限本人使用，且每份《認(rèn)定書(shū)》只能購(gòu)買一套符合與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。一戶3人以上的家庭可以享受建筑面積70平方米以下住房;一戶2人及以下的家庭可以享受建筑面積60平方米以下住房。超購(gòu)面積不享受政策優(yōu)惠，按同一地段的市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的先后順序，由市房地產(chǎn)管理局在當(dāng)年當(dāng)期經(jīng)濟(jì)適用住房的地點(diǎn)、套數(shù)、項(xiàng)目法人確定后在遂寧日?qǐng)?bào)上公告，并在公證機(jī)關(guān)監(jiān)督下采取搖號(hào)方式確定當(dāng)期購(gòu)買人及順序，并發(fā)給《準(zhǔn)購(gòu)證》。符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的退伍軍人、工傷致殘和其它優(yōu)撫對(duì)象，可優(yōu)先選購(gòu)。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在《準(zhǔn)購(gòu)證》規(guī)定的購(gòu)房之日起90日內(nèi)，持《認(rèn)定書(shū)》、《準(zhǔn)購(gòu)證》及本人身份證明在公示的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位中選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房并簽訂購(gòu)房合同。90日內(nèi)未簽訂合同的視為自愿放棄。獲得《準(zhǔn)購(gòu)證》的家庭自愿放棄該次購(gòu)買的，兩年后方可重新提出申請(qǐng)。剩余的房源進(jìn)入下期銷售。
一個(gè)城市低收入家庭只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
