導讀：經濟適用房的轉讓登記包括新建的經濟適用房轉讓登記和已購的經濟適用房轉讓登記，分別都需要哪些材料呢?
一、新建經濟適用住房買賣登記條件：開發項目取得房屋所有權證、國有土地使用證(劃撥用地);
(1)房屋買賣合同(原件，核驗兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預售合同的，提交網上簽訂的預售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現房買賣合同的，提交網上簽訂的現房買賣合同;
(2)經濟適用住房購房資格審核表(2001年5月1日以后簽訂購房合同的);
(3)房屋登記表、分戶平面圖二份(原件);
(4)契稅完稅或減免稅憑證;
(5)專項維修資金專用收據(1999年1月1日以后簽訂購房合同的);
(6)超標部分補交綜合地價款的收據(土地部門收取);
(7)簽訂預售合同的，買賣雙方關于房號、房屋實測面積、房價結算的確認書(原件)。
二、已購經濟適用住房買賣(含按經濟適用住房管理的房屋)
(1)原房屋所有權證(原件);
(2)房屋買賣合同(原件);
(3)契稅完稅或減免稅憑證;
(4)原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(房屋所有權人欄空白);
(5)補交綜合地價款證明;按經濟適用住房管理的房屋，補交土地出讓金證明;
(6)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件;已經批復的房屋再出售的，不再提交;
(7)已購經濟適用住房購房不足五年出售的，還需提交買房人的經濟適用房購房資格審核表;超標部分補交綜合地價款證明(買房人購買的經濟適用房面積超標的)。
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