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昨日，武昌區麗華苑經濟適用房的業主們給記者打電話，稱所住經適房物業費與周圍商品房一樣高，而他們多為低收入和弱勢群體。“經適房一點不經濟，有些住不起。”

記者在麗華苑小區了解，目前該小區高層和小高層的經適房物業費為每平方米1.2元。

居民高女士夫妻雙下崗，靠打零工生活，全家月收入不到2000元。“讀高三的孩子一月花銷900元，其他包括衣食住行等開銷，每月至少1000多元，而70多元的物業費相當于全家人幾天的菜錢。”

負責麗華苑物業管理的鶴園物業公司稱，“目前麗華苑入住3000多經適房戶，但物業費只能收到85%，即一年在200萬元左右。小區公共設施電費支出得110萬元，電梯維保費得40萬元，垃圾清運費得20萬元，算上其他費用和員工工資等，每年所收物業費只能基本保本。物業管理成本高，物業費就難降，物業公司也要生存。”

據悉，目前我市經適房物業費的指導價格為:多層每平方米0.7元，高層、小高層為每平方米1.2元，上浮不得超過20%，實際是在按普通商品房的物業費進行核算。

為何經適房的房價比商品房低很多，而物業費卻一樣?業內人士稱，經適房物業管理在運營成本和用工成本等方面，與商品房完全一樣。政府開發經適房時，給開發商一定補貼，但物業管理卻無任何優惠措施。