上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件
本文介紹上海市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和流程，符合申請(qǐng)條件的都可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，獲得資格后，在等待分配。
推薦閱讀：
廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件與方法
經(jīng)濟(jì)適用房法律問(wèn)題探析
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
家庭為單位申請(qǐng)條件：
(一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;
(二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限，且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限;
(三)住房面積低于規(guī)定限額;
(四)可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(五)在提出申請(qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過(guò)住房交易行為;
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
個(gè)人為單位申請(qǐng)條件：
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限，且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限;
(二)年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)具有完全民事行為能力;
(四)住房面積低于規(guī)定限額;
(五)可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(六)在提出申請(qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過(guò)住房交易行為;
(七)市政府規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)方式審核：“兩級(jí)審核、兩次公示”
街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)先負(fù)責(zé)初審，初審符合條件的，在申請(qǐng)家庭的戶(hù)籍所在地和實(shí)際居住地進(jìn)行公示。公示期間無(wú)異議或者有異議經(jīng)審核異議不成立的，再報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審。
選房：
兩次搖號(hào)，主要采取公開(kāi)搖號(hào)方式輪候選房，第一次搖號(hào)確定輪候次序，建立輪候名冊(cè);第二次搖號(hào)確定購(gòu)買(mǎi)或者承租的經(jīng)適房。
回購(gòu)經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后滿(mǎn)一年尚未出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，按照項(xiàng)目協(xié)議書(shū)約定由住房保障機(jī)構(gòu)收購(gòu)，繼續(xù)用于經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)。
經(jīng)適房銷(xiāo)售價(jià)格和出租價(jià)格綜合考慮本市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格平衡等因素。
相關(guān)閱讀：
北京市經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)【全文】
☆人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶(hù)家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下
2人戶(hù)家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下
3人戶(hù)家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下
4人戶(hù)家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下
5人戶(hù)家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下
以上有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)內(nèi)容由房地產(chǎn)法整理，更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
