開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房共449套，全部為65平方米以下的小戶型，銷售基準價3669元/平方米……3月9日，記者從開發(fā)區(qū)城市建設局了解到，開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房本月15日開始接受申請，申請者需滿足4個條件，其中必須是開發(fā)區(qū)戶口。
共推出449套經(jīng)適房
3月9日，開發(fā)區(qū)城市建設局發(fā)布黃島區(qū)盛世·嘉苑經(jīng)濟適用住房預銷售公告，開發(fā)區(qū)首批經(jīng)濟適用房正式面世。3月15日昆侖山路經(jīng)濟適用住房項目(盛世·嘉苑)將公開銷售。
盛世·嘉苑經(jīng)濟適用住房項目位于黃島區(qū)昆侖山路以東、嘉陵江路(西延段)以南，共449套，全部為65平方米以下的套一或套二小戶型，其中套一戶型22套，套二戶型427套。價格方面，昆侖山路經(jīng)適房銷售基準價格為3669元/平方米，每套住房在基準價格上下不超過15%的幅度內(nèi)確定(平均銷售價格不高于基準價格)，具體以開發(fā)建設單位公布的銷售價格表為準。
申請需滿足4個條件
申請條件方面，開發(fā)區(qū)城市社區(qū)居委會和已完成村莊改造的社區(qū)居委會中(2010年共67個)，或從區(qū)外遷入本區(qū)落戶，在開發(fā)區(qū)實際居住連續(xù)滿2年且不納入農(nóng)民經(jīng)濟適用住房保障范圍的，同時符合下列條件的申請人可以申購一套經(jīng)濟適用住房：家庭成員須具有開發(fā)區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上(戶口截止時間為2010年12月20日)；上年度人均收入不高于上年度青島市城市居民人均可支配收入(青島市規(guī)定城市居民人均可支配收入線標準為22368元，月均1864元)；家庭財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于上年度家庭年收入標準上限的6倍(申請家庭成員人口數(shù)×22368元×6)；人均住房建筑面積不超過13平方米(含13平方米)。在申購之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應當計算原住房面積。
另外，經(jīng)濟適用住房申請人包括家庭申請人和單身申請人。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申請購買經(jīng)濟適用住房。
想申請的月底前快登記
3月15日至3月31日為盛世·嘉苑經(jīng)濟適用住房集中申報登記日，凡符合申請資格條件 、愿購買經(jīng)濟適用住房的申請人，可在規(guī)定的期限內(nèi)(節(jié)假日除外)到戶籍地街道辦事處提出購房申請，領(lǐng)取《購買經(jīng)濟適用住房申請表》，并在規(guī)定時間內(nèi)，連同需要提供的其他材料一并提交至街道辦事處。
申購流程方面，首先是購房資格登記，申請人應在經(jīng)濟適用住房項目購房資格登記公告發(fā)布后，在公告規(guī)定的時間內(nèi)到戶籍地街道辦事處(以申請人戶口為準)申請辦理購房資格登記。其次是購房申請登記。已辦理經(jīng)濟適用住房購房資格登記的申請人應持身份證明、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》到規(guī)定地點辦理購房申請登記。第三是確定入圍名單。開發(fā)區(qū)城建局依據(jù)已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。
對經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，應按住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20%確定。
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對于惡意騙取經(jīng)濟適用房的，按照《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《青島市限價商品住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，提供虛假證件的申請人將記入不良信用記錄，五年內(nèi)不得再次申購保障性住房。同時，利用經(jīng)濟、行政、司法等多種方式，對已騙購保障性住房的，收購或收回住房，并依法追究其責任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。開發(fā)建設單位有隱瞞房源、違規(guī)銷售經(jīng)濟適用住房和限價商品住房行為的，5年內(nèi)不得從事經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的開發(fā)建設，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
