那些在上海面對房價，望房興嘆的青年男女們有望享受到這座城市給他們的廉租房、經(jīng)適房關懷。
市住房保障和房屋管理局負責人在人大代表督辦現(xiàn)場透露，將進一步放寬廉租房準入標準，讓滬上青年人群有望獲廉租房和經(jīng)濟適用房，提高廉租房實物配租比例，實物配租考慮導入市場機制等重要內容。
解決結婚無房戶住房難
昨天是市人大代表們“上門”督辦書面意見處理的第3天，繼前兩天分別前往市衛(wèi)生局、市公安局、市人保局督辦書面意見處理后，昨天上午，由市人大常委會副主任鄭惠強帶隊，代表們來到了市住房保障和房屋管理局開展現(xiàn)場督辦。
房價高高在上，老大不小卻囊中羞澀的結婚無房戶的困境首先受到市人大代表們的關注。市人大代表李偉文在他提出的“應關注青年人群婚姻住房需求”的書面意見中呼吁相關部門重視上海青年人群婚姻用房解決難問題。
李偉文建議上海可以推進“雙限房”，解決“結婚無房”夫妻的住房困境。所謂雙限房就是限地價、限面積的“廉租房”。“政府出臺專門政策來規(guī)定房產商預留一定比例的住房，以較低廉的價格出售給那些準備結婚的無房青年，從而解決上海日益增多的結婚無房戶。”李偉文說。
“本市正在完善住房保障體系，青年人群的住房困難，可分別納入廉租住房和經(jīng)濟適用住房范圍。”對于李偉文代表的建議，市房管局局長劉海生昨天現(xiàn)場回應說。
同時，市房管局負責人還介紹，根據(jù)市政府辦公廳相關通知要求，今年本市還將進一步放寬廉租家庭準入標準，老“單身”廉租住房問題正在逐步解決。今后上海還將通過放寬家庭收入、資產準入標準，進一步擴大受益面。
拒不退出者將停發(fā)補貼
市人大代表劉興宗則關注上海廉租房配租、退出等管理問題，代表們指出，廉租房的退出機制亟待完善，劉興宗直言“很多人一旦入住就賴著不走，廉租房無法流動起來，這就是為何廉租房制度中，退出機制完善迫在眉睫的原因”。
對于劉興宗代表的說法，市房管局回應說，本市廉租房采取租金配租和實物配租相結合，主要采取租金配租方式。由于房源籌措難度較大，目前享受實物配租的廉租家庭比例還比較小，有相當部分廉租對象雖可享受到租金補貼，但租不到房，居住困難問題沒有真正解決。
市房管局表示，今后要著力擴大廉租住房實物配租比例，推行實物配租新機制，考慮將實物配租導入市場機制，按照市場租金的一定比例收取住房租金，政府對承租對象按規(guī)定實行住房租賃補貼。
此外，對拒不退出的原廉租對象，市房管局則指出，今后不排除采取停發(fā)租賃補貼、申請法院強制執(zhí)行收回廉租房等各種措施保障退出機制的有效執(zhí)行。
