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集資房能上市買賣嗎？ 能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？
1：合法的可以辦，在深圳市政府2001年10月份100號(hào)令《深圳土地交易市場管理規(guī)定》發(fā)布之前，必須由國土局批準(zhǔn)，批準(zhǔn)你合作建房 (2001年8月6日后，政府不再批準(zhǔn)合作建房)，補(bǔ)交了地價(jià)后，成為商品房，上市流通；在100號(hào)令出臺(tái)之后，必須在交易中心經(jīng)過掛牌交易，然后才能建房，上市流通。
2：根據(jù)市政府2001年7月6日發(fā)布的94號(hào)令《關(guān)于加強(qiáng)土地市場化管理進(jìn)一步搞活和規(guī)范房地產(chǎn)市場的決定》，原行政劃撥土地、歷史用地、協(xié)議出讓土地上建成并竣工驗(yàn)收的單位和個(gè)人的不能進(jìn)入市場的房地產(chǎn)，在補(bǔ)交一定的市場地價(jià)后，可以進(jìn)入市場流通。
3：對(duì)于已有報(bào)建手續(xù)的集資房，可以轉(zhuǎn)紅，但如果說集資房沒經(jīng)過報(bào)建，就要按兩個(gè)規(guī)定來審核，如果可以轉(zhuǎn)為合法建筑，就可以頒發(fā)藍(lán)皮《房地產(chǎn)證》，但不得買賣，至于藍(lán)皮《房地產(chǎn)證》今后能否轉(zhuǎn)紅，目前還沒有具體規(guī)定。而不能合法化的集資房，藍(lán)皮《房地產(chǎn)證》都辦不了。
