【案情】A在電視臺工作期間于2006年月月30日與單位簽訂了集資建房認(rèn)購書，約定:A自愿認(rèn)購單位的集資建房,預(yù)計建筑面積90-120平方米,多層房建面788元/平方,電梯房建面988元/平方;由單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂集資建房認(rèn)購協(xié)議;2006年12月30日前繳首付款25000元,逾期未繳者視為放棄;其余款項按工程進度繳納。后A于2007年2月16日與B簽訂了集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議約定：A將其在單位的集資房一套轉(zhuǎn)讓給B，戶頭轉(zhuǎn)讓費15000元;建房資金由B全額支付，按A單位規(guī)定的時間分期支付，由A代辦;協(xié)議簽訂后，A便放棄對集資房享有的一切權(quán)利，B享有A單位職工在該集資房中同等的一切優(yōu)惠條件;A為B提供在集資建房過程所需要的一切服務(wù)，盡力協(xié)調(diào)好B與單位建房領(lǐng)導(dǎo)小組以及建房開發(fā)商的各種關(guān)系。協(xié)議簽訂當(dāng)日，B便給付A戶頭轉(zhuǎn)讓費15000元和A已向單位交付的建房款25000元;同年9月14日、10月31日B分別以A的名義向電視臺交付建房款30000元和50000元。2007年12月22日，A通過郵寄向B發(fā)出函告，以轉(zhuǎn)讓協(xié)議違法無效為由，要求停止執(zhí)行并協(xié)商處理善后事宜。2008年3月20日，A向電視臺交建房款43000元。A認(rèn)購的房屋為13號樓10-4，建筑面積為126.37㎡。后經(jīng)雙方協(xié)商未果，B便向法院起訴，要求判令A(yù)繼續(xù)履行《集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中應(yīng)當(dāng)配合B辦理轉(zhuǎn)讓房屋的交付及辦證義務(wù)。
另查明，2005年7月12日，電視臺、網(wǎng)絡(luò)傳輸公司向住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組申請享受集資建房相關(guān)的優(yōu)惠政策，12月10日，住房制度改革辦公室作出批復(fù)，同意電視臺、網(wǎng)絡(luò)傳輸公司在新城區(qū)組織本單位住房困難職工新建住宅用房80套，建筑面積8330平米，所需資金由集資者全額集資解決;集資建房職工擁有住房完全產(chǎn)權(quán)，對集資者個人的建房投資免相關(guān)稅費，請分別向稅費主管部門具體申報辦理;若弄虛作假騙取集資建房資格，偷逃稅費，除由有關(guān)部門追繳所免稅費外，還追究單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人的相關(guān)責(zé)任。計委于2006年10月16日對該集資建房進行了立項。該工程的用地許可、規(guī)劃許可、施工許可均為電視臺集資建房工程。2007年9月3日，電視臺、網(wǎng)絡(luò)傳輸公司(甲方)與開發(fā)商(乙方)就集資建房的相關(guān)權(quán)利義務(wù)訂立的《集資房合作建設(shè)協(xié)議》，該協(xié)議約定：在2008年10月30日前交房;未辦理房產(chǎn)證前集資房不得轉(zhuǎn)讓，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由開發(fā)商回購;如甲方在2007年12月30日前未辦理好享受集資建房的優(yōu)惠手續(xù)，未享受集資建房優(yōu)惠政策，責(zé)任由甲方承擔(dān);由乙方原因在2007年11月30日前主體未短水，造成甲方不能享受集資建房優(yōu)惠政策，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2007年11月20日，電視臺、網(wǎng)絡(luò)傳輸公司向政府請示，要求享受集資建房優(yōu)惠政策，減免相關(guān)稅費，但政府未作答復(fù)，該集資建房也未享受減免相關(guān)稅費的優(yōu)惠政策。
