“輪候制”指的是在政府規(guī)定的居住資格背景下,居住人員在收入、人均面積等方面達(dá)到一定程度后就要搬出廉租房,讓其他有資格的人住。
據(jù)悉《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法(送審稿)》正式施行之日前,已租住廉租房且租賃合同未到期的,可繼續(xù)履行合同,租期滿后也可以接著申請(qǐng)續(xù)租。合同期及續(xù)租期,租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。市住建局稱,公租房和廉租房并軌,不會(huì)給低收入者造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
深圳市公租房和廉租房并軌政策基本思路是:首先,并軌后以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)施住房保障,實(shí)物配租部分,執(zhí)行統(tǒng)一公租房租金標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)對(duì)廉租保障對(duì)象發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。其次,將原辦法相關(guān)核心條款,包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序、核查等規(guī)定移植至并軌政策,延續(xù)其效力。第三,適應(yīng)住房市場發(fā)展變化,動(dòng)態(tài)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。《實(shí)施辦法》施行之日前的存量廉租房納入公租房房源。除存量廉租房租賃合同繼續(xù)履行、續(xù)租等特殊情形外,實(shí)行統(tǒng)一管理,執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)。
廉租保障對(duì)象可輪候公租房
在廉租房與公租房并軌后,不再建設(shè)籌集廉租房,廉租房輪候是什么意思?深圳有了新解讀。《辦法》還規(guī)定,承租人另行申請(qǐng)租市場房源的,公租房租賃合同解除。廉租房的合同解除的那個(gè)月起,享受貨幣配租;廉租保障對(duì)象自行承租市場房源期間,符合公租房輪候申請(qǐng)條件的,可按規(guī)定申請(qǐng)輪候。廉租住房房源向原申請(qǐng)廉租住房保障的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭進(jìn)行保障后,剩余的廉租住房房源和新建成的公共租賃住房房源向新申請(qǐng)的公共租賃住房保障家庭(包括外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才)進(jìn)行配租。
為確保保障性住房的公平分配和動(dòng)態(tài)管理,全國范圍內(nèi)建立起的符合當(dāng)?shù)匦枰谋Ｕ闲宰》?ldquo;輪候”制度,廉租房輪候是什么意思也許即將在深圳這片土地有另一種解讀。
