從市房管局獲悉，為完善住房保障制度體系、提高保障性住房資源配置效率、改善住房保障公共服務(wù)，根據(jù)國家和省上的有關(guān)政策規(guī)定，我市公共租賃住房和廉租住房并軌整合為租賃型保障房的有關(guān)實施辦法即將出臺。
據(jù)悉，“兩房并軌”的基本原則是“統(tǒng)籌房源、梯度保障、并軌運行、柔性退出”。改變過去“非保即退”的模式，采取層級漸退的柔性人性化退出機制，同時，對不符合條件的設(shè)置了退出過渡期。
市房管局相關(guān)工作人員給記者舉例說，比如一位企業(yè)下崗職工在退休前其收入水平符合廉租房的準入門檻，但退休后其退休金由社保發(fā)放，相比退休前提升了一些，因此不再符合居住廉租房的標準，按照以前的辦法，就要退出廉租房，將再次面臨無房可住的尷尬。廉租房、公租房“兩房并軌”管理后，將采取梯度保障的原則，該住戶不必再退出廉租房，只需按照收入比例適當提高房屋租金即可。與之前政策相比，更顯人性化。
據(jù)介紹，我市的公租房和廉租房并軌，一是實行房源并軌。即將廉租住房、公共租賃住房整合為租賃型保障房，原已分配的廉租房、公租房仍按老政策執(zhí)行;二是實行保障對象并軌。即將廉租房、公租房保障對象進行整合，保障范圍包括中等以下收入住房困難家庭;三是實行資格審核并軌。即統(tǒng)一納入租賃型保障房資格審核，同時將審核時限統(tǒng)一到30個工作日;四是實行配租管理并軌。即優(yōu)先保障原廉租住房保障家庭及特殊人群，配租仍按照“自主報名，公開搖號”方式進行。
截止到10月底，全市新開工保障性安居工程103239套，其中廉租房8208套、公租房11097 套、經(jīng)適房3174套、限價房18023套、城市棚戶區(qū)62714套、林業(yè)棚戶區(qū)23套，完成年度任務(wù)的103.2%;新增廉租住房租金補貼3105戶，完成年度任務(wù)的103.5%;基本建成124580套，完成年度任務(wù)的120.9%。完成保障性安居工程投資172.7億元。
1292戶家庭昨搖號分到廉租房
城六區(qū)已建成廉租房小區(qū)7個
“我選的是渭水欣居的廉租房，兩室一廳，環(huán)境不錯。要住新房子了，全家人都高興。”昨日，租住在藺家村的胡女士有幸成為住戶代表，參與廉租房的搖號分配過程。
昨早，參與廉租房搖號的68名住戶代表早早地來到了搖號現(xiàn)場，等待新房配租。據(jù)市住房保障中心廉租房科科長喬慶中介紹，本次分配的廉租住房分配房源為米家崖和渭水欣居廉租住房，共1470套，其中米家崖廉租住房1241套，渭水欣居廉租住房229套。參與分配的家庭為截至2014年10 月21日，經(jīng)過三級審批、三次公示取得實物配租資格、并已在媒體公示無異議、仍然符合實物配租條件且自愿參加本次分配的家庭，共1292戶，其中申請米家崖的家庭為1126戶，申請渭水欣居的家庭為166戶。
據(jù)悉，目前西安市城六區(qū)已經(jīng)建成并分配入住的廉租住房小區(qū)有7個，分別是明德門、楊家莊、席王、渭水欣居、錦業(yè)新居、圣合家園、米家崖廉租住房小區(qū)。
截至今年11月底，全市完成新增租金補貼3121戶，完成全年目標任務(wù)的104%，1～3季度共計發(fā)放租金補貼2063萬元，審批實物配租資格家庭2558戶，圓滿完成了2014年廉租住房保障目標任務(wù)。
