導讀：每個省市根據當地的實際經濟情況不同，對廉租房的相關申請要求也不盡相同，下面本文為您介紹的是廣東肇慶關于廉租房申請的相關要求規定，詳細內容請看本文介紹：
【閱讀導航】
一、申請廉租房的條件要求
二、申請廉租房的程序
三、申請廉租房應提交的材料
四、申請實物配租的程序
五、廉租房補貼發放程序
六、申請公房租金核減程序
【正文內容】
一、申請廉租住房保障的家庭(以下簡稱申請家庭)應當同時具備下列條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有端州區或鼎湖區城市戶口，并在當地居住。
(二)家庭收入符合市人民政府劃定的城市低收入家庭收入標準。(2009年標準：家庭人均收入每月低于420元)
(三)無住房或現住房面積低于市人民政府公布的住房困難標準。(2009年標準：無住房或人均住房面積低于12平方米以下)
申請廉租住房保障應當以家庭為單位并實行共同居住的家庭成員全名制。申請人應當具有完全民事行為能力，申請人與其共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或收養關系。對持有民政部門核定的孤、寡、老、病、殘等特殊困難單身家庭，可以以個人名義申請。
對第(二)、(三)項規定條件實行動態化管理，市(區)建設(住房保障)、民政部門每年度根據當地經濟社會發展水平和住房價格水平進行調整，報市人民政府批準后公布執行。
二、申請廉租住房保障按照以下程序進行：
申請租住廉租住房實行二次公示三級審核制度。
(一)申請：
申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地的鎮(辦)或居委會領取由建設(住房保障)主管部門制定的《肇慶市端州城區廉租住房保障申請審批表》(以下簡稱《審批表》)，審批表也可以在肇慶市建設局網站下載專區欄目下載。申請人應當如實填寫《審批表》。并向戶籍所在地的鎮(辦)或居委會提交相關資料，鎮(辦)或居委員會按本辦法規定受理申請。不符合申請條件的，由接受申請單位告知不受理原因。
(二)初審和公示：
鎮(辦)、居委會自接到申請之日起30個工作日內對申請人的戶口、收入、資產、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實。申請人及有關組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。
鎮(辦)、居委會調查核實后，將申請人家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示，公示期限為10天;申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地的鎮(辦)或居委會應配合調查、核實，實際居住地和戶籍所在地的鎮(辦)或居委會應當同時組織公示，公示期限為10天。
任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，應當書面向鎮(辦)或居委會提出，鎮(辦)或居委會應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實，調查核實異議成立的，取消申請人租住廉租住房資格。經公示無異議或經核實異議不成立的，鎮(辦)將申請資料和初審意見提交區建設(住房保障)主管部門。
(三)審核和公示：
1、區建設(住房保障)主管部門自收到申請材料之日起15個工作日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉區民政部門。
2、區民政部門自收到申請材料之日起15個工作日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，并將申請材料送回區建設(住房保障)主管部門。
3、區建設(住房保障)主管部門將經初審符合租住廉租住房資格條件的申請人家庭基本情況進行公示，公示期限為15天。對公示有異議的組織和個人，應書面向區建設(住房保障)部門提出異議，區建設(住房保障)部門自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實，調查核實異議成立的，取消申請人租住廉租住房資格。經公示無異議或經核實異議不成立的，交市建設(住房保障)主管部門復核。
(四)復核和選房：
市建設(住房保障)部門將經資格審核、公示合格的申請人進行復核，并將復核意見反饋區建設(住房保障)部門。對符合條件的申請人，根據實際情況，由市或區建設(住房保障)部門按程序安排輪候，采取公開抽簽的辦法租住廉租住房。對持有《廣東省城鄉居(村)民最低收入生活保障金領取證》可優先抽簽承租。對行動不方便且持有殘疾證的殘疾人和同住家庭成員有70歲以上老人的申請家庭可安排抽簽承租三層以下住房。
三、申請廉租住房保障應當提交以下資料：
(一)《審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明。
(二)住房證明：
在戶籍所在地、現居住地或外地擁有房產的證明資料，共同申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供租賃合同或產權單位租賃證明。住房證明由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位(所在單位已撤銷的，由繼承其權利業務的單位，無繼承單位的，由所在單位的上級主管部門)或居委會出具。
(三)收入證明：
申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入、各類補貼及其他收入);未就業的，提供失業證或《廣東省就業失業手冊》或其他相關證明;個體工商戶提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證;有工作單位的，收入證明由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位出具，無工作單位的，收入證明由申請人及其共同申請的家庭成員戶籍所在地居委會對其自報情況進行審核并加蓋公章;居住地與戶籍地不一致的，實際居住地居委會應配合調查核實。屬民政部門核定的最低生活保障家庭的，免交收入證明。
(四)因就學、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。
(五)家庭資產情況證明。
由申請人自報家庭資產情況，提供家庭資產相關資料后，再由申請人及其共同申請的家庭成員所在工作單位核實后出具證明，無工作單位的由居委會出具。
(六)《誠信承諾書》。
以上規定所涉及各類證件或合同等資料，應當提交經申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。
四、申請實物配租按照以下程序辦理：
實物配租方式適用于符合市人民政府劃定的城市低收入住房困難家庭。實物配租優先面向已登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及城鎮最低生活保障家庭。
(一)抽簽：建設(住房保障)部門根據房源數量與申請數量的一定比例，通過抽取順序號的方式確定申請人的先后順序，申請人按已抽到的順序號，抽取承租的廉租住房房號。
(二)對已抽到順序號而未能抽到房號的申請人，可保留其順序號作輪候順序，在下期廉租住房配租時，首先安排其按輪候順序抽取房號。
(三)申請人抽簽確定房號后，當場簽署《廉租住房租賃確認書》，并在規定時間內與房屋所在地負責房屋租賃的管理部門簽訂《肇慶市城區廉租住房租賃合同》，并辦理入住手續。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視同自動棄權。自動棄權的，2年后才能重新申請廉租住房。
如果有租住直管公房、單位存量公有住房的家庭，應在辦理簽訂廉租住房租賃合同手續前，先辦理退回租住直管公房、單位存量公有住房的手續，否則，不辦理廉租住房租賃合同手續。
五、申請租賃住房補貼按照以下程序發放：
租賃住房補貼方式適用于家庭人均住房建筑面積低于12平方米，家庭年人均可支配收入低于低保線×150%的家庭。租賃住房補貼數額(單位：元)按照人均保障住房面積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。
租賃住房補貼計算公式為：租賃住房補貼=(人均保障住房面積標準-人均自有住房建筑面積)×家庭人口×補貼標準×補貼系數。具體標準如下：
(一)人均保障住房建筑面積標準：可領取租賃住房補貼的低收入家庭為12平方米。
(二)家庭人口標準：1人戶按1.5人計算，2—4人戶按實際人數計算，4人戶以上每增加1人按0.8人計算。
(三)補貼標準：端州區6元/人/月/平方米，鼎湖區4.5元/人/月/平方米。
(四)補貼系數標準根據家庭收入情況確定，具體為：
1、家庭年人均可支配收入低于或等于低保線按補貼標準100%計發補貼，補貼系數為1;
2、家庭年人均可支配收入在低保線以上至低保線×150%的，按補貼標準70%計發補貼，補貼系數為0.7;
以上規定的補貼標準調整由區人民政府擬定，報市人民政府批準后公布執行。
(一)區建設(住房保障)部門核定申請人符合條件后，向申請人發出《辦理租賃住房補貼的通知》。
(二)申請人自收到通知之日起6個月內自行到市場尋找合適的房源。
(三)申請人與房屋出租人簽訂由房地產主管部門統一印制的《房地產租賃合同》(四)雙方當事人到房屋所在地負責房屋租賃的管理部門辦理《房地產租賃合同》登記備案手續。房屋出租人出租房屋的相關稅費繳納，按有關規定執行。
(五)申請人持已登記備案的合同到租賃房屋所在地的鎮(辦)辦理租賃住房補貼發放手續。
(六)鎮(辦)將發放租賃住房補貼名冊和有關資料送區建設(住房保障)部門復核。
(七)區建設(住房保障)部門會同民政部門核準申請人符合租賃條件后，向鎮(辦)發出《租賃住房補貼發放確認書》，并由鎮(辦)負責通知符合租賃條件的申請人。
(八)區建設(住房保障)部門按月在指定銀行將廉租住房保障對象的租賃住房補貼劃給鎮(辦)，由鎮(辦)將款項存入房屋出租人名下的銀行賬號內。
申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃住房補貼標準的，超出部分由廉租住房保障對象自行承擔;低于核定的租賃住房補貼標準的，按照實際發生金額發放租賃住房補貼。
六、申請公房租金核減按照以下程序辦理：
經批準符合公房租金核減條件的廉租對象，可以直接到房屋管理部門或房屋產權單位辦理公房租金核減手續。符合本辦法第十六條規定的城市低收入住房困難家庭，按照廉租住房租金標準繳交租金(單位：元)。核減月租金計算公式：
未達保障面積的核減月租金=原公房租金-廉租住房租金單價計得租金;
已達或超出保障面積的核減月租金=原公房租金-(保障面積內廉租住房租金+超保障面積部分的公房租金)。
