上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
湖南城鎮廉租房管理辦法全文
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,239 ℃

  導讀:本文介紹的是湖南省城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法全文,詳細內容請看本文介紹:

  第一條 為建立和完善我省城鎮廉租住房制度,保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要,根據國家《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》,結合我省實際,制定本辦法。

  第二條 市(州)、縣(市)人民政府應當在國家統一政策指導下,根據當地經濟社會發展的實際情況,因地制宜,分別決策,積極穩妥地推進廉租住房建設,建立和完善城鎮最低收入家庭廉租住房保障制度。

  第三條 省人民政府行政主管部門負責全省城鎮最低收入家庭廉租住房的指導和監督。

  市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房制度的實施與廉租住房管理工作。

  各級財政、民政、土地、稅務等部門按照職責分工負責城鎮最低收入家庭廉租住房的相關工作。

  各企業單位按照市(州)、縣(市)人民政府出臺的廉租住房管理辦法,協助政府做好本單位最低收入家庭廉租住房的相關工作。

  第四條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則,根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。

  廉租住房保障面積標準、廉租住房建設標準原則上不超過市(州)、縣(市)人均住房建筑面積的60%。

  第五條 凡具有城鎮常住戶口、家庭成員人均收入符合市(州)、縣(市)最低生活保障待遇條件的無房戶、危房戶和人均 (州)、縣(市)最低生活保障待遇條件的無房戶、危房戶和人均使用面積低于市、州人民政府確定的廉租住房保障標準的困難家庭,可以申請城鎮最低收入家庭廉租住房。

  第六條 城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式,應以發放租賃住房補貼為主,租金核減、實物配租為輔。具體保障對象條件和保障標準,由市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務等有關部門根據當地的實際情況擬定,報本級人民政府批準后公布執行。

  第七條 實物配租的廉租住房采源主要包括:

  (一)政府和單位出資收購的舊住房;

  (二)各單位騰空的符合廉租住房標準的公有住房;

  (三)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房;

  (四)政府和單位出資新建的廉租住房;

  (五)政府根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉鈕住房標準的住房。

  實物配租的廉租住房來源應當以舊的公有存量住房和收購現有舊住房為主,限制集中興建廉租住房。

  實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。

  第八條 實施城鎮最低收入家庭廉租住房保障的資金,實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則。其來源渠道主要包括:

  (一)市(州)、縣(市)財政預算安排的資金;

  (二)市(州)、縣(市)住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金;

  (三)接受社會捐贈的資金;

  (四)其他渠道籌措的資金。

  第九條 城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理,專項用于租賃廉租住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理費用等。

  財政、審計部門依法監督城鎮最低收入家庭廉租住房資金的使用情況,實行年度審計制度。

  第十條 市(州)、縣<市)人民政府對廉租住房新建應在建設項目規劃、立項、報建、登記等行政事業性收費方面明確優惠政策,所需建設用地實行行政劃撥方式供應。對地方人民政府房地產行政主管部門或單位購買舊住房作為廉租住房,以及實物配租廉租住房租金收入按照規定給予稅收優惠。

  第十一條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶廉租住房建筑面積原則上不超過60平方米。新建的廉租住房裝修標準不應當超過經濟適用住房裝修標準。

  最低收入家庭每戶只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。

  第十二條 廉租住房租金標準實行政府定價,按照維修費、管理費兩項因素確定。

  租賃具體標準由市、州物價管理部門和房地產管理部門擬定,報當地市、州人民政府批準后實施。廉租住房單位面積補貼標準,按當地房地產市場普通商品住房平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。

  第十三條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為:

  (一)申請人持市、州民政部門核發的城市居民最低生活保障金領取證明和住房情況證明及申報規定需要提供的其他相關證明文件,按照規定程序向市(州)、縣(市)房地產行政主管部門提出書面申請;

  (二)房地產行政主管部門收到申請后應在15日內完成審核,符合條件的應在適當的范圍內進行公示,15日內無異議或者異議不成立的,予以登記;

  第十四條 市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管。部門為審批城鎮最低收入家庭廉租住房待遇的需要,可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。

  申請人、有關單位、組織與個人應當接受調查,如實提供有關情況。

  第十五條 經登記公示無異議或者異議不成立的,對于申請租金核減的家庭,由產權單位按照規定予以租金減免;對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭, 由市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管部門按照住房困難程度和登記順序等規定條件排隊輪候。

  市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管部門應當根據輪候順序,對申請人發放租賃住房補貼或者配租廉租住房,并將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。

  在輪候期間,申請人家庭基本情況發生變化的,申請人應當及時向有關部門申報;經審核不符合申請條件的,取消輪侯。

  第十六條 經市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管部門確定可獲得租賃住房補貼的家庭,可以根據居住需要選擇承租適合廉租住房條件的住房,在與出租人達成初步租賃意向后,報房地產行政主管部門審查;經審查同意后,方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同;房地產行政主管部門按規定標準向該庭發放租賃住房補貼,并將補貼資金直接撥付出租人,用于沖減房屋租金。

  經市(州)、縣(市)人民政府房地產行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭,應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房承租人應當按照合同約定繳納租金。

  第十七條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核,并按照復核結果,調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續一年以上超出規定收入標準的,應當取消其廉租住房保障資格,停發租賃住房補貼,或者在合理期限內收回廉租住房,或者停止租金核減。

  房地產行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。

  第十八條 廉租住房申請人對房地產行政主管部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的,可以向本級人民政府或者上一級房地產行政主管部門申訴。

  第十九條 承租廉租住房的承租人應當遵守下列規定:

  (一)不得弄虛作假,騙取廉租住房承租權;

  (二)不得將承租的廉租住房轉租轉讓;

  (三)當家庭收入超過當年最低收入標準時,應當及時報告房地產管理部門,并按要求騰退已承租的廉租住房;因特殊原因不能按期騰退的,經市(州)、縣(市)房地產管理部門批準,可以在一定期限內(最長不得超過三個月)續租,續租期內按商品房租金標準交納租金。

  第二十條 廉租住房的共用部位、共用設施設備的維修養護由產權人負責;自用部位、自用設備的維修養護由承租人負責。承租人騰退房屋時,在使用過程中所發生的房屋維修養護費、裝修費不予補償。

  第二十一條 承租人裝修房屋,必須經產權單位同意,產權單位應當將裝修的禁止和注意事項告知承租人,并對裝修情況進行安全督查。

  第二十二條 承租人使用房屋應當遵守下列規定:

  (一)不得改變房屋結構、外貌和用途;

  (二)禁止對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、雨棚、通道、屋面及管道進行違章鑿、拆、搭、占;

  (三)嚴禁堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品;

  (四)不得利用房屋從事危害公共利益的活動;

  (五)不得占用、損壞房屋的共同部位、共用設施設備;

  (六)不得妨礙相鄰關系和侵害他人的合法權益;

  (七)服從住宅小區的統一管理。

  第二十三條 違反本辦法第二十二條規定的,由房地產行政主管部門責令限期改正,恢復原狀,賠償損失,并依法給予處罰。

  第二十四條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定,不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的,由房地產行政主管

  部門取消其申請資格;已騙取廉租住房保障的,責令其退還已經領取的租賃住房補貼,或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額,或者補交核減的租金,情節惡劣的,根據國家《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十八條規定,并可處以1000元以下的罰款。

  第二十五條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的,由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房,或者停止發放租賃補貼,或者停止租金核減:

  (一)將承租的廉租住房轉借、轉租的;

  (二)擅自改變房屋用途的;

  (三)連續6個月以上未在廉租住房居住的;

  (四)其他違反合同約定行為的。

  第二十六條 違反本辦法規定,房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員,在廉租住房管理工作中利用職務上的便利,收受他人財物或者其他好處的,對已批準的的廉租住房不依法履行監督管理職責的,或者發現違法行為不予查處的,給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第二十七條 本辦法自發布之日起施行。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 移动石料破碎机-颚式锤式反击式破碎机设备厂家_山东.青州富康机械 | 汽车检具标准件_汽车检具配件_昆山宏易腾达模具五金有限公司 | 深圳心理咨询-专业心理咨询服务平台「专家免费在线」-深圳从心开始心理O2O | 上海互动多媒体公司_上海触摸屏软件开发_上海互动投影开发_上海VR虚拟现实制作_上海全息投影制作_上海互动轨道屏制作—盟邑数字 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 郑州井盖雨水篦子厂家-建联建材 郑州建网站,郑州做网站,郑州网站建设,郑州网站制作,郑州高端定制网站,郑州APP开发 | 芜湖禾风机械设备有限公司[官网] | 武汉凯美隆窗帘厂家_定做商用窗帘_家用遮阳帘_涵盖电动窗帘_天棚帘_遮阳棚_凯美隆-专注遮阳产品 武汉净化机-武汉全热新风换气机-武汉静音送风机-武汉东信新风节能设备有限公司 | 塑料振动筛-防腐蚀振动筛-聚丙烯振动筛-塑料振动筛厂家河南迈能机械设备有限公司 | 企业宣传片制作公司-广告宣传片拍摄-专题片,tvc广告制作-拍摄微电影影视公司-艺虎文化 | 山东宇帆航空科技有限公司官网| 河南新飞飞鸿实业有限公司| 余压控制器,余压监控系统,余压传感器-浙江巨川电气科技有限公司 | 无尘车间_洁净车间_净化车间_洁净室工程一站式净化服务商-深圳市美克威尔环境科技有限公司 | 售后服务认证-五星级物业售后服务体系认证证书-ISO27001信息安全管理体系认证证书查询认E云-湖北省贯标企业管理咨询有限公司 | 专业液压对辊,双齿辊破碎机,沙子烘干机,制砂洗沙设备生产线厂家 - 巩义市吉宏机械 | 克莱门特中央空调维修 | 紫铜箔(带)导电胶带定做,定做紫铜箔(带)导电胶带厂家[价格]-艾飞敏铜箔 | 展馆展厅设计_数字多媒体展厅_3D全息投影_三维动画制作_企业宣传片|深圳市华南数字科技有限公司 斩天手游网_高质量手机游戏下载中心 | 新高度,萍乡市场调查研究公司,萍乡市场调研公司,萍乡第三方评估机构,萍乡神秘顾客暗访公司 | 新2025澳门天天开好彩生肖对照表,2025新澳精准正版免费,2025新澳今晚开奖资料大全,新澳门四肖期期准免费,新澳门今晚9点30分开奖结果 | 液压万能试验机-液压式万能试验机-万能试验机厂家-济南鸿君试验机 | 雅兰床垫-会呼吸的床垫-中国高端床垫-国潮床垫品牌 | 校园防欺凌|视频一键式报警器|防霸凌报警柱|停车场语音对讲|商铺联网报警|应急广播音柱|居家养老一键通|盾王可视联网运营中心 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 延吉新闻网 - 未来之选·就是延吉 [YanJinews.com] | 南尔智能科技 南尔 小南管家 智慧中控屏 智能语音面板 - 深圳市南尔智能科技有限公司 | 易居房产律师网|北京房产律师|房产纠纷律师|房产律师 | 四通球阀_304真空阀_不锈钢五通球阀厂家-浙江壬丰阀门有限公司 | 望崖阁书法培训班-杭州书法高考培训班2023届招生简章-优清画院 | 重庆消杀公司-重庆斗哥环保科技-灭鼠公司-重庆灭蟑螂-除四害-灭老鼠-灭虫-重庆灭白蚁公司 | 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 云南昆明微信公众号小程序开发公司|抖音|网站建设APP制作-鸿翥网络 | 四川杨氏达防水材料有限公司 | 智能搅拌锅_食品搅拌锅_多功能搅拌锅 - 青岛环速科技有限公司 | 云南亿华工贸有限公司-云南护栏网-云南锌钢护栏-昆明市政护栏-工地护栏-昆明护栏网厂家 | 青州市科信水处理设备有限公司-ic卡水处理设备厂家-畜牧养殖水处理设备 | 上海离婚律师|上海婚姻律师|上海家畅家事律师-上海家畅离婚律师网 | 拓展器材_拓展训练器械_心理行为训练器械_沧州华北特训器械有限公司 | 木材粉碎机-树枝秸秆粉碎机价格-双轴金属撕碎机生产线-金禾机械厂家 | 首页-南德电气集团-电能质量产品解决方案|能源数字化系统解决方案|新能源检测评估服务|电力/光伏/储能EPC工程总承包 | 离婚协议书怎么写_离婚协议书模板标准版_离婚协议书范本下载 - 离婚协议书 |