北京限價房申請流程
第一步：提出購買北京限價房的申請
1、向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，并領取《核定表》
符合限價商品住房申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，領取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。《核定表》由各區(qū)(縣)住房保障管理部門按統(tǒng)一格式印制。
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2、向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。
①、申請家庭成員所在單位應為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見，加蓋公章。離退休人員按實際領取的退休金額計算收入，失業(yè)人員按實際發(fā)放的失業(yè)保險金額計算收入。
②、家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見，加蓋公章。
第二步：提交申請北京限價房的材料
1、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：
(一)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;
(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書;
(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);
(四)按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);
(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
(六)重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;
(七)復員轉業(yè)軍人須提交相關主管部門出具的身份證明;
(八)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
(九)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
(十)由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;
(十一)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議;
(十二)需要提供的其他證明材料;
(十三)已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的標準和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經濟適用住房購買資格證明。
2、申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向工商、稅務、交通、金融等單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。
第三步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時作出是否受理的決定
街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當及時地一次性書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。
第四步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審查
受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
(一)審核材料
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產等情況的審核，核查原件，留存復印件。
