一、共同居住一處的困難家庭中，有的只有一本戶口薄，有的有兩本以上戶口薄，其戶的計(jì)算如何認(rèn)定？
按公安部門所發(fā)的戶口薄、民政部門認(rèn)定享受低保的自然人家庭為準(zhǔn)。一戶一證。即應(yīng)有共同居住的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《租賃憑證》，以及自然人家庭應(yīng)有的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明》。
二、哪些自然人家庭應(yīng)列入廉租住房申請(qǐng)范圍？
1、享受本市最低生活保障的自然人家庭，應(yīng)列入范圍；
2、精簡(jiǎn)退職職工、散居歸僑、寬釋人員、起義投誠(chéng)人員、因公致殘知青、糾錯(cuò)人員、摘帽人員、港臺(tái)回歸定居人員、特赦托派、歷史老案、糾錯(cuò)救濟(jì)人員、三胞胎、重殘無(wú)業(yè)等民政救助對(duì)象，如家庭享受低保的，應(yīng)列入范圍；如家庭不享受低保的，不列入范圍；
3、社會(huì)孤老中的雙孤老應(yīng)列入范圍。
三、按政策回滬的無(wú)房戶中，“本市直系親屬無(wú)房或有房但居住困難的家庭”，其直系親屬的范圍及困難的標(biāo)準(zhǔn)是人均多少平方米？
直系親屬系夫妻、子女和雙方父母。直系親屬家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）。
四、家庭成員至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上，這個(gè)家庭成員是指申請(qǐng)家庭成員，還是指共同居住一處的家庭成員？
是申請(qǐng)家庭成員。
五、在計(jì)算人均居住面積時(shí)；對(duì)于不享受低保的家庭人員，戶口遷入是否須滿2年以上？
新生兒的戶口直接報(bào)入的計(jì)算人口，其他不享受低保的家庭成員均按滿2年以上計(jì)算人口，不滿2年的不計(jì)算人口。
六、戶口在本市在外地讀書的未婚子女，是否計(jì)算人口？
計(jì)算人口。
七、未成年子女如何認(rèn)定？
為領(lǐng)有身份證、16周歲以下。
八、舊式里弄住房，獨(dú)用灶間已改變用途且實(shí)際作居住使用的，是否計(jì)算居住面積？
應(yīng)按實(shí)際計(jì)算居住面積。成套獨(dú)用的灶間未經(jīng)批準(zhǔn)改為居住的應(yīng)恢復(fù)原狀，否則作居住面積計(jì)算。
九、與他戶走破的房屋，如何計(jì)算居住面積？
物業(yè)部門在租金計(jì)分表上按走破因素計(jì)租且實(shí)際確有他戶走破的房屋，應(yīng)扣除寬90公分的走道面積后計(jì)算居住面積。
十、在計(jì)算申請(qǐng)廉租住房家庭居住面積時(shí)，私自搭建的房屋應(yīng)否計(jì)算面積？
原則上先拆除違章搭建，方可申請(qǐng)廉租住房。如有關(guān)管理部門認(rèn)為不宜作拆除處理的，應(yīng)計(jì)算居住面積。
十一、居住住房用途變化，居住面積如何計(jì)算？未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變居住用途的，仍按原居住面積計(jì)算；凡經(jīng)批準(zhǔn)同意改變居住用途的，則按當(dāng)時(shí)居改非申請(qǐng)時(shí)的政策規(guī)定認(rèn)定居住面。
十二、老式私房、無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的住房，居住面積如何計(jì)算？
居住面積均按實(shí)地丈量為準(zhǔn)。但權(quán)屬不清、產(chǎn)權(quán)人有爭(zhēng)議的，應(yīng)由居住戶提供卻是依據(jù)，并經(jīng)公證處公證，房管部門認(rèn)可，方可申請(qǐng)廉租住房。
十三、扶梯間的居住面積如何計(jì)算？
參照閣樓居住面積計(jì)算辦法認(rèn)定。
十四、在對(duì)特殊申請(qǐng)家庭認(rèn)定時(shí)，外省市發(fā)的殘疾證是否作為依據(jù)？
以本市殘疾人聯(lián)合會(huì)所發(fā)殘疾證為準(zhǔn)。外省市的殘疾證不作依據(jù)，應(yīng)到上海市殘聯(lián)重新申辦。
十五、居住老出租私房或者居住代理經(jīng)租房屋的租金配租家庭，其住房法院已判決歸還業(yè)主并限期搬出的，如何進(jìn)行配租？
按特殊申請(qǐng)家庭處理，給予實(shí)物配租。
十六、在一處房屋中有兩個(gè)以上自然家庭同時(shí)符合廉租住房申請(qǐng)條件，并分別進(jìn)行登記，是分別配租還是作一戶配租？
一般作一戶配租。配租面積較大的，也可分別進(jìn)行配租。
十七、配租家庭因原住房動(dòng)拆遷而被取消廉租資格的，應(yīng)限定多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)遷出廉租住房或停發(fā)補(bǔ)貼租金？
原住地房屋動(dòng)拆遷公告三個(gè)月內(nèi)。
十八、新疆回滬支青住房困難，要求享受廉租住房政策，怎么處理？
凡已享受“新疆之青特殊政策”一次性補(bǔ)貼買房解困的，一律不予受理；對(duì)于享受“新疆之青特殊政策”每月補(bǔ)貼借房并符合廉租住房申請(qǐng)家庭條件的，應(yīng)先退出享受每月補(bǔ)貼，方可按規(guī)定受理。
十九、配租家庭人均月收入超過(guò)民政部門核定標(biāo)準(zhǔn)的，六個(gè)月過(guò)渡期如何發(fā)放租金補(bǔ)貼？
六個(gè)月過(guò)渡期中的前三個(gè)月按原租金補(bǔ)貼的80%計(jì)發(fā)，后三個(gè)月按原租金補(bǔ)貼的50%計(jì)發(fā)。
二十、實(shí)物配租增配面積為10平方米以下（含10平方米）的，由于房屋市場(chǎng)上此類房源緊張，可否采用租金配租？
實(shí)物配租增配面積為10平方米以下（含10平方米）的一律采用租金配租方式解決
