本文介紹北京廉租房的租金和申請條件，北京廉租房的租金如何計算，申請條件又是什么？
北京廉租房房租怎樣計算?
根據北京市住房和城鄉建設委員會、北京市發展和改革委員會與北京市財政局聯合發布的《關于廉租實物住房租金標準有關問題的通知(京建住〔2009〕925號)》，現行的廉租房租金采用以下公式來計算廉租房租金：
家庭實繳月租金=月租金標準×配租房屋建筑面積×(1-補貼系數)+(家庭人均月收入-低保收入線)×負擔系數×標準配租人口。
其中，月租金標準=月標準租金×(1+調節系數);標準配租人口為一居室2人、二居室3人。其中，調節系數是按照不同房屋的樓層、朝向，以及是否有電梯，分別確定。補貼系數為0.95，負擔系數為0.1。
南都記者根據此公式對郭春平一家的廉租房租金，郭家的實繳月租金標準(約數)=35元×(1+0.02%-0.02%)×45平方米×(1-0.95)+(480元-480元)×0.1×2人=78.75元。
注：月標準租金取房地產網站公布的麗景園小區非廉租房租賃價格平均數每月每平米35元(約數)，房屋面積取相關報道中的45平方米，由于郭春平目前無業在家，女兒還在上學，家庭人均月收入取低保線，北京市城市低保收入線為480元。另外，據記者觀察，郭春平的廉租房為東、南朝向，有電梯，住房為二層，根據通知附件一，調節系數分別為2%與-2%。因此月租77元是符合實際情況的。
北京廉租房申請條件：
供應對象：
1. 申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡;離異的，應當滿3年)。
2. 申請家庭上年人均月收入連續一年低于960元。1人戶家庭年收入低于11520元，2人戶低于23040元(申請家庭每增加1人，按增加11520元計算)。
3. 申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。
4. 家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
5. 具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內房屋;申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。
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