一、申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的條件有哪些?
(一)具有本區(qū)戶口的居民;或申請人是我區(qū)居民，在市區(qū)企業(yè)(含市區(qū)以外的市屬企業(yè))工作滿5年以上的及年滿25周歲的退役士兵，且其家庭未取得農(nóng)村宅基地的;
(二)家庭人均收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(由民政部門認定);
(三)無房戶或人均建筑面積低于15平方米的住房困難戶(不包括草廈)。
年滿30周歲的未婚、離異或喪偶者，符合前款條件的也可以申請。
符合上述條件，但將私有房屋轉(zhuǎn)讓他人的(因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成房屋轉(zhuǎn)讓的除外)或未辦房產(chǎn)證的，不列入申請范圍。
二、申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼需要哪些部門的審核?
(一)居(村)委會(單位或檔案托管部門)核實材料，
在申請人申請之日起，15日內(nèi)完成調(diào)查核實。
(1)審核申請人填寫的申請表是否清晰、完整、真實、準確，是否符合規(guī)定要求;
(2)核查戶口簿中申請人是否是市區(qū)戶口(包括由村委會改為居委會的村)，或者申請人是否具有我區(qū)戶口，且在市區(qū)企業(yè)(含市區(qū)以外的市屬企業(yè))工作5年(含)以上的及年滿25周歲的退役士兵(軍齡八年或二級士官以下的士兵)，并未取得農(nóng)村宅基地;
(3)核實申請人家庭是否取得民政部門核發(fā)的低收入證明或低保證明;
(4)對申請人家庭進行現(xiàn)場調(diào)查，查證申請人填寫的住址、現(xiàn)租(借)住房是否屬實，是否屬于無房戶;查驗其家庭生活設(shè)施是否超出低收入水平;
(5)經(jīng)調(diào)查核對無誤后，就申請人是否符合購買經(jīng)濟適用住房的條件簽署意見，并報送上一級主管部門。不符合的，將材料退回申請人并講明理由。
(二)街道辦事處、管委會、鎮(zhèn)政府或勞動保障部門初審。
在組織居(村)委會(單位或檔案托管部門)認真調(diào)查核實的基礎(chǔ)上，要進行復核，應在受理之日起15日內(nèi)完成初審。
(1)復核申請材料和居(村)委會(單位或檔案托管部門)調(diào)查核實意見的準確性。必要時組織進行家庭調(diào)查。
(2)對符合申請購買經(jīng)濟適用住房條件的，簽署初審意見，并將申請材料報送區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局。
(3)張榜公布初審后的受理名單。
(三)區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局認定保障資格。
在受理之日起30個工作日內(nèi)完成對申請人保障資格的認定。
(1)審核申請人及其家庭成員是否有自有產(chǎn)權(quán)的住房;
(2)對符合申請條件的申請家庭進行15日公示;
(3)經(jīng)公示無異議或異議不成立的，予以登記，簽發(fā)《經(jīng)濟適用住房準購資格證》或《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼許可證》;
(4)對公示有異議的，會同有關(guān)部門在15個工作日內(nèi)完成調(diào)查、復核。經(jīng)調(diào)查核實異議成立的，不予登記。
三、購房后如何申領(lǐng)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金?
1、購買商品房現(xiàn)房的，由商品房開發(fā)建設(shè)單位填寫《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金發(fā)放申請表》。
2、并提交開發(fā)建設(shè)單位授權(quán)委托書、受托人身份證、購房人身份證復印件(驗原件)、《支付憑證》、收款收據(jù)明細、《貨幣補貼憑證》原件、《申領(lǐng)貨幣補貼授 權(quán)委托書》以及商品房備案合同原件或已過戶房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件(驗原件)到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發(fā)放手續(xù)。
3、市住房保障部門應在發(fā)放貨幣補貼資金之前，比對申請人的頭像、指紋、身份證號碼等信息與申請人本人一致，且上述資料齊全的情況下10個工作日內(nèi)完成審查，送市財政部門復核。
4、市財政部門于5個工作日內(nèi)完成復核，再將補貼資金撥付至開發(fā)建設(shè)單位的監(jiān)管銀行賬戶。
