滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：
當(dāng)時(shí)結(jié)婚前考慮到婆媳關(guān)系，我為爸爸媽媽買了套新房子，是6月10號(hào)(購(gòu)房發(fā)票時(shí)間)從開發(fā)商那里買的，我是一次性全額支付的(沒貸款)，大家都知道，買新房子是不可能馬上能辦到房子的房產(chǎn)證了，最后在8月份才拿到房產(chǎn)證的，但是我和妻子是6月18日領(lǐng)的結(jié)婚證。現(xiàn)在要離婚，面臨房子的問題，請(qǐng)問這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是我的？還是她的？還是我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
湖北武漢張小明律師回復(fù)：
以簽定合同及交款時(shí)間為準(zhǔn)，這屬于你婚前財(cái)產(chǎn)對(duì)父母的贈(zèng)與。
上海長(zhǎng)寧區(qū)馬建榮律師回復(fù)：
首先看產(chǎn)權(quán)證是誰的名字，如果是你父母的名字，那這套房子就屬于你父母的財(cái)產(chǎn)，與你們夫妻無關(guān)；如果是你的名字，既然產(chǎn)證是在婚后取得的那么在原則上講就是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然如果你能證明此房產(chǎn)是你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的除外。
知識(shí)延伸拓展：
《婚姻法》第18條則明確夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)范圍，包括：
(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)；
(4)一方專用的生活用品；
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第13條的規(guī)定，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助贊等也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)除了包括積極財(cái)產(chǎn)外，還包括消極財(cái)產(chǎn)，即對(duì)外負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻共同負(fù)擔(dān)債務(wù)，由夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)清償；夫妻一方所負(fù)的債務(wù)，由其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)清償。如果夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，而第三人又不知道該約定的，則以夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清償。婚前、婚后的時(shí)間分隔點(diǎn)是婚姻登記之日，同居、共同生活、舉辦傳統(tǒng)婚姻儀式，都不是兩者的劃分標(biāo)準(zhǔn)。
