滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：
我丈夫因有外遇，3年前我門分居，去年5月我以個人名義買了父母(已故)留下的公房，可購房合同，發(fā)票被他拿走，我手里沒有復印件，只有房產(chǎn)證，現(xiàn)在他可不可能用這合同背地里賣掉房子，我又該怎么辦？補辦合同有用嗎？
四川成都廖振琦律師回復：
1、根據(jù)你的表述判斷，這套房應該是夫妻共有。
2、房產(chǎn)證是是房產(chǎn)所有權的最重要的合法證明。
3、沒有合法的房產(chǎn)證，你丈夫不能轉移房產(chǎn)。
4、根據(jù)《城市私有房屋管理條例》沒有原房產(chǎn)證買受人不可能進行所有權登記，即使占有房屋，也是非法的。保管好房產(chǎn)證是你必須重視的。
5、買賣合同應在房產(chǎn)交易中心有備案，不必補辦。
四川攀枝花唐雪梅律師回復：
沒有房產(chǎn)證是賣不了房子的。購房合同在本案中不是關鍵。房子是你們的共同財產(chǎn)。
湖北荊門肖貴賓律師回復：
房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的證明，任何人想購買該房產(chǎn)，都會要求看房產(chǎn)證的。再說你購買的房產(chǎn)因屬于婚姻關系存續(xù)期間所得，屬于夫妻共同財產(chǎn)(在沒有實行分別財產(chǎn)制的特殊約定下)，夫妻任何一方不得擅自處分。
滬律網(wǎng)小編進行一下補充：
如果只有合同，你的丈夫是很難偷賣掉房屋，即便善意第三人購買此房，在辦理產(chǎn)權過戶時應該有你經(jīng)過公證的簽名或親自辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權證是證明所有權人合法的證明，無需補辦。
