劉先生以房屋是其現(xiàn)婚姻關(guān)系內(nèi)購買并在現(xiàn)婚姻關(guān)系內(nèi)取得所有權(quán)為由，要求前妻高女士騰房。近日，北京市第一中級人民法院作出生效判決，駁回了劉先生的訴訟請求。
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1997年12月，劉先生與高女士結(jié)婚。2000年9月，劉先生向單位提交《購買公有住房申請》，申請購買紅蓮中里的一套房屋，并支付5萬余元購房款。2001年3月，夫妻倆入住該房屋，3個月后，又登記離婚。雙方在離婚協(xié)議中約定，紅蓮中里的房屋的居住權(quán)歸高女士，所以離婚后高女士一直在此房居住。
2002年7月15日，劉先生與張女士再婚。再婚后，劉先生與單位于2002年7月16日就紅蓮中里的房屋簽訂《公有住宅樓房買賣契約》，并于2002年9月26日取得所有權(quán)證，將房屋登記在劉先生名下。
日前，劉先生將高女士起訴到法院，要求高女士騰房。
對此，法院法院認為，劉先生與高女士在離婚協(xié)議中約定訴爭房屋的居住權(quán)歸高女士，因而劉先生起訴要求高女士騰退訴爭房屋，法院不予支持。
主審法官稱，劉先生在前一個婚姻關(guān)系存續(xù)期間寫了購房申請，交了房款，并入住房屋。然后又在第二次婚姻關(guān)系內(nèi)簽訂了購房合同，取得了所有權(quán)證。此房到底應(yīng)該屬于哪個婚姻的夫妻共同財產(chǎn)，成為一個重要的問題。
但由于劉先生的訴訟請求只要求騰房，未要求確權(quán)，所以法院判決并未對房屋屬于哪個婚姻的共同財產(chǎn)作出認定，只是從離婚協(xié)議效力的角度判決駁回了劉先生的訴訟請求。
法官表示，本案房屋應(yīng)屬于劉先生與高女士婚姻的夫妻共同財產(chǎn)。因為在第一個婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方都已經(jīng)履行主要義務(wù)，所以房屋買賣合同已經(jīng)成立。在現(xiàn)婚姻關(guān)系內(nèi)簽訂的合同只是為了辦理產(chǎn)權(quán)證的需要而補簽。
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