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業(yè)主楊先生稱，他家是小產(chǎn)權(quán)房，住在小產(chǎn)權(quán)房一樓。前晚，夫妻二人外出未回家，昨天凌晨4點(diǎn)多，鄰居告知他們家已漏水一夜。
楊先生稱，他回家查看，還沒進(jìn)家門，就看到門前10多米都是積水，“剛打開房門，屋里水就‘嘩’一下全涌了出來。拖鞋、墊子、垃圾桶全都在屋里漂著，很多東西已進(jìn)水損壞，損失三萬多”，楊先生稱，此次漏水之前，同一條水管曾先后破裂過兩次，“每次漏水，物業(yè)就來人在裂口處安裝鐵箍了事。”
昨天上午，楊先生家的客廳、陽臺和主次臥室內(nèi)，仍有漫鞋深的積水，房間的踢腳線和木門大多已經(jīng)變形，被腳踩著的地板能明顯溢出積水。位于廚房的自來水管道底部有一個筷子頭粗細(xì)的孔洞，孔洞上方分別有兩個鐵箍。
據(jù)了解，楊先生所住的小產(chǎn)權(quán)房最早建成于1996年，小區(qū)共有300多戶居民。采訪中，多位居民均表示，小區(qū)內(nèi)有很多居民家曾出現(xiàn)過水管破裂現(xiàn)象。
對此，物業(yè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，對于楊先生家水管破裂所造成的損失，他承認(rèn)是物業(yè)的責(zé)任。但因小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率太低，物業(yè)無力承擔(dān)楊先生家的所有損失。對于業(yè)主提出的地板、床和衣柜的賠償問題，物業(yè)將開會進(jìn)行討論，“但楊先生家提出的重新裝修和住宿問題，我們沒錢賠，業(yè)主不認(rèn)可的話，可以到法院起訴。”
從上述事例看來，小產(chǎn)權(quán)房雖然便宜，但是購買后房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證。那么有什么辦法既可以住便宜的小產(chǎn)權(quán)房，又可以減少小產(chǎn)權(quán)房居住風(fēng)險(xiǎn)呢?投保家財(cái)險(xiǎn)是最好的途徑。
